Budapest III. kerület, Apát utca 20. Eladó panel lakás

Eladó egy kiváló adottságú, 73 m²-es, nappali + 3 háló + gardrób szobás panel lakás remek lokációban. Az ingatlan jelenleg is szép állapotban van, ugyanakkor rendkívül jó elrendezésének köszönhetően remek lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra.

A praktikus alaprajz jól átgondolt tereket biztosít: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a kisebb szobák kényelmes hálószobaként vagy dolgozószobaként használhatóak. A tágas, ablakos konyha világos és jól szellőztethető, míg az étkezőben akár egy 6 személyes étkezőasztal is kényelmesen elfér. A nappali kellemes méretű, ideális helyszíne lehet a családi és baráti együttléteknek.

A lakás redőnyös ablakai nagyrészt keleti tájolásúak, így a nyári délutáni hőség kevésbé terheli az ingatlant, miközben a nagy ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos, barátságos élettér fogadja a lakókat. Az egyik hálószoba nyugati tájolású, parkra néz ahonnan a gyönyörű naplementéket csodálhatjuk.
.
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott, a közös terek – a lépcsőház és tárolók – jó állapotban vannak.

A lokáció:

A kaszásdűlői lakótelep a kerület egyik kedvelt lakókörnyezete: nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben a belváros autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A lokáció mellett a környék önálló kisvárosként működő, pazar infrastruktúrája is önmagáért beszél, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak és értékálló befektetést keresőknek egyaránt. Sétatávolságon belül minden elérhető a mindennapi kényelemhez: szupermarketek (Spar, közeli Auchan), pékségek, bölcsődék, iskolák és orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és kulturális központ

A tömegközlekedés kifogástalan: a közvetlenül elérhető H5-ös HÉV-vel mindössze 15 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit híd budai hídfőjénél (a 4-es, 6-os villamos vonalán) lehetünk, de a 34-es, 106-os és 134-es buszjáratok, valamint a sűrű éjszakai járatok is kiváló összeköttetést biztosítanak a város többi részével. Az autósok életét a helyi, kamerával megfigyelt ingyenes P+R és B+R parkoló könnyíti meg, míg a Duna-part és az Óbudai-sziget is karnyújtásnyira van.

Egyéb információk:

A lakás fenntartási költsége kedvező. A villamosenergia-, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A fűtés központi távhőszolgáltatással biztosított, melynek havi költsége jelenleg átalánydíj alapján körülbelül 10.000,- Ft.

A parkolás a társasház közvetlen környezetében található számos parkolóhelynek köszönhetően általában kényelmesen megoldható.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.


Amennyiben további részletekre kíváncsi kérem hívjon illetve e-mail círe szívesen küldök képeket.


Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!