Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros Eladó tégla lakás

EGYEDI VÁROSI ÉLMÉNY A KÁLVIN TÉR SZÍVÉBEN
- Vannak lakások, amelyek szépek.....és vannak, amelyeknek karakterük van.

- Prémium, teljes körűen felújított lakás Airbnb-engedéllyel 2 hálószoba | 2 fürdőszoba,
- Belső 2 szinten összesen 79 nm hasznos területtel rendelkezik.
-A Vámház körút és a Kálvin tér találkozásánál található ez a különleges, teljes körűen újjáépített belvárosi otthon, amelyet nem egyszerűen felújítottak, hanem minden részletében újra gondoltak.
- Egy olyan ingatlan született, amelyben a történelmi épület karaktere találkozik a kortárs belsőépítészettel, a prémium anyaghasználattal és a modern városi élet kényelmével.
- A 4,8 méteres belmagasság, a négy nagyméretű ablakon beáradó természetes fény, valamint a Kálvin térre és a templomtoronyra nyíló panoráma már belépéskor különleges térélményt ad.

EGY OTTHON, AMELYNEK SAJÁT HANGULATA VAN
- A tágas nappali az ingatlan központja. A nagy belmagasság és a hatalmas ablakok miatt a tér egyszerre monumentális és otthonos.
- A nappali fölött egy teljes értékű, zárt állógalériás hálószoba kapott helyet, benne egy szabadon álló kád teszi teljessé az élményt . A hatalmas üvegfal elegánsan választja el a hálót a nappalitól, miközben megőrzi a tér légiességét. A függönyök segítségével a hálószoba teljesen privát térré alakítható. Ezen a szinten is van saját mosdó és külön WC is.

A RÉSZLETEK TESZIK IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ
- Az ingatlan egyik legizgalmasabb része a ritka belső bevilágító kürtő, amely természetes fényt enged a lakás belsejébe.
- A lakásban számos egyedi gyártású bútor található. A képeken látható festmények kifejezetten ehhez az otthonhoz készültek.
- Itt nem egy katalógusból kiválasztott enteriőrt kapunk. Egy egyszeri, személyes és karakteres belső tér született.

A MODERN KÉNYELEM A FALAK MÖGÖTT
A látvány mögött legalább ennyi figyelmet kapott a műszaki tartalom.

Elektromos rendszer:
- teljes villanyhálózat újraépítve
- 3×20A teljesítménybővítés
- központi „killswitch” világításvezérlés
- Gépészet és fűtés
- új gépészet
- új szellőzőrendszer
- új fűtési rendszer
- gázkazán
- radiátoros fűtés
- egyedi mérős víz, villany és fűtés
- Hűtés
- 3 db Gree klímaberendezés
- új, háromrétegű fa nyílászárók
- korszerű hő- és hangszigetelés
- lift nincs.
Belsőépítészet:
- egyedi tervezésű beépített bútorok
- prémium gépesítés
- kiemelkedő tárolókapacitás
- igényes burkolatok és részletmegoldások
A padlástér további rakodási lehetőséget biztosít.

NEM CSAK OTTHON – BEFEKTETÉS IS
- Az ingatlan egyik legfontosabb értéke, hogy Airbnb-engedéllyel rendelkezik.
- A két különálló hálószoba, a két fürdőszoba, a prémium kialakítás és a 6 fős kapacitás kifejezetten alkalmassá teszi rövid távú kiadásra.

A BERENDEZÉS IS AZ ÖNÉ LEHET
- A lakás teljes berendezése, bútorzata és gépesítése rendelkezésre áll.
- A 8 millió Ft értékű berendezéscsomag a lakással együtt, külön megállapodás alapján kerülhet a vevőhöz.
- Így az új tulajdonosnak nincs szüksége hosszadalmas berendezésre vagy további nagyobb beruházásra:

A LOKÁCIÓ, AHONNAN MINDEN KÖZEL VAN
A lakás a Vámház körút és a Kálvin tér közvetlen találkozásánál található.
A környék egyszerre történelmi, pezsgő és kozmopolita. A Duna, a Nagycsarnok, a belvárosi éttermek és kávézók, az egyetemek és Budapest legfontosabb látnivalói mind sétatávolságban vannak.