Szentendre, Belváros Eladó családi ház

Szentendre belvárosában, rendkívül jó lehetőség, befektetésre, generációk együttélésére, otthoni munkavégzésre, vállalkozásra.
Szentendre belvárosában, kertvárosi környezetben, nagy telken, 996nm, eladó, egy felújítandó, bővíthető épületegyüttes.

A telken két épület van egy a 60-as években készült kádár kocka, ez lakó épület besorolású és egy a nyolcvanas években készült nagy alapterületű épület, ez műhely besorolású.

A kádár kocka:

Alapterülete:114 nm, 3 és félszoba, étkezőkonyha, fürdő és részben alápincézett.
Falazata tégla.
Fűtése vegyestüzelésű kazán és gázkazán, radiátorokkal.
Ahogy írtam az épület felújítandó, de szerkezeti hibája nincs, nem reped, nem vizesedik.
Beton födéme van, így a tetőtere beépíthető. Innen pazar kilátás nyílik, balra tekintve Szentendre óvárosának tornyai, előttünk a pesti tüzijáték és jobbra a Kőhegy vonulata látható.

„Műhely”:

Alapterülete 88 nm.
A földszinten egy impozáns, világos, napos, egy légtér található, a belmagasság 3,1m. Jelenleg raktárként használják. ezen a szinten, kis tároló és wc is található. Fűtése kályhával.
Tetőterében jelenleg, egy kis nappali, konyha és egy hálós, fürdős lakás van kialakítva. Ez egy külső lépcsőn megközelíthető. Itt hűtő fűtő klíma van.
Az épület alatt hangulatos borospince található.

Telek:

- 966nm
- lakóövezet, Lke/13
- 30%-os beépíthetőséggel, így még a mostaninál is nagyobb beépíthetőségi lehetőség van, BŐVÍTHETŐ
- összközműves
- a nagy telekméret és a széles utcafont, lehetővé teszi a két épület teljes szeparálását, önálló bejárat, önálló kert
- igazi csendes kertvárosi környezet, szép aszfaltozott utca
- minden gyalogosan is elérhető, óváros 10pec, ovik, iskolák, tömegközlekedés pár percnyi sétára.

Kert:

Sík, gondozott ősfák, gyümölcsfák, szőlő, gyep. Több autónak beálló és van egy garázs is.