Budapest VII. kerület, István utca Eladó tégla lakás

VILÁGOS, TÁGAS, DUPLA UTCAI NÉZETŰ SAROKLAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!

Keresi azt a ritka kincset a belvárosban, ami NEM sötét, NEM udvari és NEM szűkös? Megtalálta! A VII. kerületi István utca és Murányi utca sarkán eladó egy 2. emeleti, 85 nm-es, 3 szobás, igazi nagypolgári hangulatú, körbenapozott otthon!

Irányár: 93M Ft

MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS?
•Garantált napfény egész nap: A dupla utcai tájolású sarokfekvésnek köszönhetően rendkívül világos lakás.
•Páratlan térérzet: A 3,76 méteres belmagasság lélegzetelállítóan tágas, szellős terekkel ajándékozza meg.
•Zöld oázis a belvárosban: Rendezett, mindössze 25 lakásos társasház növényekkel teli, csendes belső udvarral.
•Verhetetlen fenntartási költség: A közös költség mindössze 30.000 Ft/hó (amely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is!), a teljes rezsi pedig csupán kb. 35.000 Ft!
MŰSZAKI ADATOK ÉS HATAALMAS ÜZLETI POTENCIÁL:
•Állapot: Közepes/költözhető. 2000-ben a víz- és villanyvezetékek, valamint a hidegburkolatok cseréje megtörtént. Energetikai besorolás: I.
•Fűtés & meleg víz: Gázkonvektor és gázbojler.
•SPÓROLJON A FELÚJÍTÁSON! A nyílászárók cseréjéhez a VII. kerületi Önkormányzat vissza nem térítendő támogatást nyújt: 60% fa vagy 40% műanyag ablakok cseréje esetén!
•Jövőbeli értéknövekedés: A nyugodt lakóközösség már tárgyal a klíma és az Airbnb engedélyezéséről – ez befektetőként hatalmas extra értéket jelenthet!
•Parkolás: Utcán, helyi lakosoknak kedvezményesen.
Tökéletes lehetőség családoknak a tágas terek miatt, vagy értékálló befektetésnek hosszú távú bérbeadásra és értéknövelésre!
A dupla utcai tájolású, napfényes saroklakások rendkívül gyorsan elkelnek a piacon. Ne maradjon le róla!
Hívjon bizalommal!