Fót, Királydomb Eladó sorház

Fót egyik legszebb részén, Királydombon, Igényes és Szép,
Új építésű Családi házas Zöldövezetben, Csendes mellékutcában,
Eladó, egy Rendkívül igényes és Szép kivitelezéssel 2020-ban épült,
újszerű sorházi lakás, duplakomfortos, 2 szintes, nettó 106 nm-es +
közvetlen kertkapcsolatos terasz ( 15 nm ) + 140 nm-es
Igényesen és szépen körbekerített, Parkosított, Saját önálló kerttel és
telken belüli gépkocsi beállási lehetőséggel.

Az ingatlan szépen karbantartott és jól Rendezhető terekkel került kialakításra.
A lakás egy Speciális, dupla soros magas minőségű hanggátló téglával került elválasztásra,
ezért nincs áthallás a két lakás között!

Az ingatlan utcafronton épült, a lakásnak teljesen különálló bejárata van,
ezért a lakáshoz tartozó különálló kertrészen, nincs átjárás!

A ház éves és havi rezsiköltsége is Nagyon kicsi!
Helyiségek:
Alsó szinten: amerikai konyha – étkező – nappali 38 nm +
közvetlen kertkapcsolatos terasz 15 nm, kamra, zuhanyzó – wc–vel, kézmosóval,
előszoba - hatalmas beépített gardróbszekrénnyel ( 6 nm ).
Felső szinten: 3 db hálószoba ( 8 nm, 9 nm, 9 nm ) + 3 db francia erkély,
közlekedő, fürdőszoba káddal - wc-vel.
Minden helyiség egymástól teljesen külön nyílik,
biztosítva a család számára külön-külön is, a Személyes életteret, Én időt,
Kényelmes Otthont Önnek és Párjának!

A lakás Magas minőségben és Rendkívül Igényes kivitelezéssel épült!

Az ingatlan Leier 30-as téglából épült + 12 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer,
Betonfödémmel, Cserépfedéssel és Színezett ereszcsatornával!

Műanyag nyílászárók ( bukó – nyíló ), Thermoüveggel, párkánnyal,
Automata Hőszigetelt Redőnyökkel, Szúnyoghálóval kerültek beépítésre.

A ház az építésének és tájolásának köszönhetően,
egész nap Napfényes Otthona Családjának!

A lakás energiaellátását kondenzációs kazán biztosítja,
az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorokkal került kialakításra.
A nappaliban és mindhárom hálószobában energiatakarékos hűtő-fűtő okosklíma,
beépítve és felszerelve.
Az elektromosautó-töltő, külön villanyórával kialakítva került kiépítésre.
Riasztórendszer és kaputelefon kiépítve és felszerelve.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

Az emeleti közlekedőben hőszigetelt padlásfeljáró, létrával beépítve és beszerelve.
A födém 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott,
a járófelület OSB lapokkal leburkolva, ezért igény esetén
a teljes felület pakolható, tárolásra használható.


A vételár részét képezi a házban lévő összes egyedileg gyártott beépített bútor
( előszoba és hálószoba ), az egyedileg gyártott konyhabútor és beépített gépek
( elszívó - kivezetve, elektromos sütő, elektromos főzőlap, mikró,
mosogatógép 12 terítékes, hűtőszekrény ), mindkettő fürdőszoba beépített bútorai,
a lámpák, világítótestek, karnisok és függönyök.

A telek Igényesen körbekerítve, elektromos személyzeti bejárati kapuval és
tolókapuval felszerelt, a kert szépen karbantartott, gyepszőnyeggel parkosított.
A kertben a gyermekek részére játszórész illetve a felnőtteknek sütés-főzéshez
vagy akár kerti partihoz külön rész kialakítható!

A lakás Szépen belakható és Rendezhető helyiségekkel került megépítésre,
ezért egy gyermekes vagy akár 2-3 gyermekes családok részére is
kiválóan alkalmas és Otthonos!
Igény estén + 1 hálószoba még kialakítható.
A házhoz vezető út aszfaltozott.

Az ingatlan társasház alapító okirattal rendelkezik,
a lakásnak önálló helyrajzi száma, saját tulajdoni lapja van,
mint egy önálló családi háznak.
A társasház igényes, a lakóközösség csendes és rendezett.

A közelben és a közvetlen közelben található Szabadidő és pihenőpark,
játszótér, sétányok, piknikrét, kutyafuttató, általános iskola, gimnázium,
óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, foci- és kézilabdapálya,
jóga stúdió, pizzéria, parkok és túrázási lehetőségek, állatorvos,
szépségszalon, posta, étterem, bevásárlási lehetőség,
Spar, Lidl, Tesco, Auchan, zöldég - gyümölcsös stb.



Az M2-es autópálya pár perc, Budapest autóval kb. 12 perc,
Dunakeszi kb. 10 perc és Budapest, 15. kerület kb. 15 perc alatt elérhető.


A tömegközlekedés is nagyon jó!
A vasútállomás és a buszmegálló 308, 309, 310, 311-es a közelben van.
Vasúttal Budapest, Nyugati pályaudvar kb. 25 perc alatt elérhető.


Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes,
ezért igény esetén, akár azonnal költözhető!

Ingyenes hitelügyintézés és Jogi tanácsadás!
Irányár: 114,5MFt

Kérem, hogy telefonon szíveskedjen hívni!

Baráth Anett