Fót, Pest megye Eladó sorház

Fót egyik legszebb részén, Új építésű és kialakítású családi házas övezetében,
Igényes és Szép, Családi házas Zöldövezetben, Csendes mellékutcában,
Eladó, egy Rendkívül igényes és Szép kivitelezéssel 2020-ban épült,
újszerű sorházi lakás, duplakomfortos, 2 szintes, nettó 106 nm-es +
közvetlen kertkapcsolatos terasz ( 15 nm ) + 140 nm-es
Igényesen és szépen körbekerített, Parkosított, Saját önálló kerttel és
telken belüli gépkocsi beállási lehetőséggel.

Az ingatlan szépen karbantartott és jól Rendezhető terekkel került kialakításra.
A lakás egy Speciális, dupla soros magas minőségű hanggátló téglával került elválasztásra,
ezért nincs áthallás a két lakás között!

Az ingatlan utcafronton épült, a lakásnak teljesen különálló bejárata van,
ezért a lakáshoz tartozó különálló kertrészen, nincs átjárás!

A ház éves és havi rezsiköltsége is Nagyon kicsi!
Helyiségek:
Alsó szinten: amerikai konyha – étkező – nappali 38 nm +
közvetlen kertkapcsolatos terasz 15 nm, kamra, zuhanyzó – wc–vel, kézmosóval,
előszoba - hatalmas beépített gardróbszekrénnyel ( 6 nm ).
Felső szinten: 3 db hálószoba ( 8 nm, 9 nm, 9 nm ) + 3 db francia erkély,
közlekedő, fürdőszoba káddal - wc-vel.
Minden helyiség egymástól teljesen külön nyílik,
biztosítva a család számára külön-külön is, a Személyes életteret, Én időt,
Kényelmes Otthont Önnek és Párjának!

A lakás Magas minőségben és Rendkívül Igényes kivitelezéssel épült!

Az ingatlan Leier 30-as téglából épült + 12 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer,
Betonfödémmel, Cserépfedéssel és Színezett ereszcsatornával!

Műanyag nyílászárók ( bukó – nyíló ), Thermoüveggel, párkánnyal,
Automata Hőszigetelt Redőnyökkel, Szúnyoghálóval kerültek beépítésre.

A ház az építésének és tájolásának köszönhetően,
egész nap Napfényes Otthona Családjának!

A lakás energiaellátását kondenzációs kazán biztosítja,
az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátorokkal került kialakításra.
A nappaliban és mindhárom hálószobában energiatakarékos hűtő-fűtő okosklíma,
beépítve és felszerelve.
Az elektromosautó-töltő, külön villanyórával kialakítva került kiépítésre.
Riasztórendszer és kaputelefon kiépítve és felszerelve.
A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

Az emeleti közlekedőben hőszigetelt padlásfeljáró, létrával beépítve és beszerelve.
A födém 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott,
a járófelület OSB lapokkal leburkolva, ezért igény esetén
a teljes felület pakolható, tárolásra használható.


A vételár részét képezi a házban lévő összes egyedileg gyártott beépített bútor
( előszoba és hálószoba ), az egyedileg gyártott konyhabútor és beépített gépek
( elszívó - kivezetve, elektromos sütő, elektromos főzőlap, mikró,
mosogatógép 12 terítékes, hűtőszekrény ), mindkettő fürdőszoba beépített bútorai,
a lámpák, világítótestek, karnisok és függönyök.

A telek Igényesen körbekerítve, elektromos személyzeti bejárati kapuval és
tolókapuval felszerelt, a kert szépen karbantartott, gyepszőnyeggel parkosított.
A kertben a gyermekek részére játszórész illetve a felnőtteknek sütés-főzéshez
vagy akár kerti partihoz külön rész kialakítható!

A lakás Szépen belakható és Rendezhető helyiségekkel került megépítésre,
ezért egy gyermekes vagy akár 2-3 gyermekes családok részére is
kiválóan alkalmas és Otthonos!
Igény estén + 1 hálószoba még kialakítható.
A házhoz vezető út aszfaltozott.

Az ingatlan társasház alapító okirattal rendelkezik,
a lakásnak önálló helyrajzi száma, saját tulajdoni lapja van,
mint egy önálló családi háznak.
A társasház igényes, a lakóközösség csendes és rendezett.

A közelben és a közvetlen közelben található általános iskola, gimnázium,
óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, játszótér,
foci- és kézilabdapálya, jóga stúdió, pizzéria, parkok és túrázási lehetőségek,
kutyafuttató, állatorvos, szépségszalon, posta, étterem, bevásárlási lehetőség,
Spar, Lidl, Tesco, Auchan, zöldég - gyümölcsös stb.



Az M2-es autópálya pár perc, Budapest autóval kb. 12 perc,
Dunakeszi kb. 10 perc és Budapest, 15. kerület kb. 15 perc alatt elérhető.


A tömegközlekedés is nagyon jó!
A vasútállomás és a buszmegálló 308, 309, 310, 311-es a közelben van.
Vasúttal Budapest, Nyugati pályaudvar kb. 25 perc alatt elérhető.


Az ingatlan jogilag teljes körűen rendezett és tehermentes,
ezért igény esetén, akár azonnal költözhető!

Ingyenes hitelügyintézés és Jogi tanácsadás!
Irányár: 124,5MFt

Kérem, hogy telefonon szíveskedjen hívni!

Baráth Anett