Budapest XVIII. kerület, Nagykőrösi út Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 HÁLÓSZOBÁS IKERHÁZ SAJÁT KERTTEL A XVIII. KERÜLETBEN – AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Budapest XVIII. kerületében, Belsőmajori részen eladó egy teljesen elkészült, 110 m² hasznos alapterületű, modern ikerházi lakás, saját kerttel és udvari gépkocsibeállóval.

Az otthon egy hátsó telekrészen helyezkedik el, amely szolgalmi úton közelíthető meg.
A telekhasználati megosztás szerint a 3. számú lakáshoz 266,64 m²-es saját használatú telekrész tartozik.

KIEMELTEN FONTOS: TÁRSASHÁZI ALBETÉTTEL!

Az ingatlan társasházi albetéttel kerül kialakításra, ami az ikerházi lakások esetében különösen fontos szempont, ezért ezt érdemes figyelembe venni a hasonló ingatlanok összehasonlításakor.

Átgondolt, családbarát elrendezés

A 110 m²-es lakótérben:

amerikai konyhás, tágas nappali,
4 hálószoba,
2 fürdőszoba WC-vel,
kamra,
terasz
kapott helyet.

A négy külön hálószoba nagyobb család számára is kényelmes megoldást kínál, de igény szerint dolgozó-, vendég- vagy gyerekszoba is kialakítható.

Korszerű műszaki tartalom

A ház modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készült:

30 cm-es Leier falazat,
10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,
15 cm XPS lábazati szigetelés,
10 cm-es Leier tégla válaszfalak,
a födémen 20 cm kőzetgyapot szigetelés,
hőszivattyús fűtési rendszer,
padlófűtés,
3 rétegű külső nyílászárók,
minden ablakon redőny és szúnyogháló,
elektromos működtetésű teraszajtó,
minden szobában kiépített klíma-előkészítés,
* komplett, felszerelt **elektromos kapu**,
* beépített és üzemkész **riasztórendszer**.

Az udvari gépkocsibeálló térkövezett, a tereprendezés elkészült, így a leendő tulajdonosnak nem egy félkész környezet befejezésével kell kezdenie.

KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉK

A környék tömegközlekedése kedvező. A közelben található Pestszentimre vasútállomás, ahonnan az S21-es vasútvonal biztosít kapcsolatot Kőbánya-Kispest és Budapest további részei felé.

A környéken több autóbuszjárat is közlekedik, többek között az 54-es, 55-ös, 84E, 89E, 94E, 255E, 294E és 994-es járatok, így a Határ út, a Boráros tér és más fontos közlekedési csomópontok is jól elérhetők.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben megtalálhatók. A Nagykőrösi úton általános iskola és Lidl a környező utcákban pedig több óvoda és élelmiszerüzlet működik.

A közeli Nemes utcában gyógyszertár, posta, háziorvosi és szakrendelő, valamint további üzletek és szolgáltatások érhetők el, így a bevásárlás és a napi ügyintézés helyben, rövid idő alatt megoldható.

KÖLTÖZÉSRE KÉSZ OTTHON

A ház teljesen elkészült, akár azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további építési munkákra vagy hosszú hónapok várakozására.

110 m² lakótér – 4 hálószoba – 2 fürdőszoba – hőszivattyú – padlófűtés – saját kert – térkövezett autóbeálló – elektromos kapu – riasztó – redőny és szúnyogháló – azonnali birtokbavétel – TÁRSASHÁZI ALBETÉT.