Budapest XVII. kerület, Rákoskert sugárút 118. Eladó ikerház

Budapest XVII. kerületének legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rákoskerten eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan a Rákoskert sugárúton. Az ingatlan felújított, masszív, két szintes (plusz garázs-, pinceszint), tégla építésű, lapostetős, 90 nm-es ikerház fél. A ház saroktelken helyezkedik el, napfényes, világos a déli fekvésének köszönhetően. A lakáshoz 330 nm-es telek tartozik, a kertben és az utcafronton termő gyümölcsfákkal (alma, birs, cseresznye, szilva).

HÁZ:
Szuterénszint: garázs, pince/tároló
Földszint: wc, konyha, előszoba, nappali
Emelet: fürdőszoba wc-vel, előszoba, 2 szoba
2019-ben teljesen felújított, azóta is karbantartott épület:
-teljes villanyvezeték csere
-teljes víz és csatorna hálózat csere
-gázhálózat és radiátorok cseréje
-új, műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval, bejárati ajtó és garázsajtó
-új konyhai, fürdőszobai csempék és járólapok
-konyhában IKEA konyhabútor, beépített BEKO sütő és főzőlap, mosogatógép
-nappaliban és a szobákban laminált padló
-3 cm-es külső szigetelés
-a szobákban Fisher klímák 7 év garanciával (2023)
-új Ariston gázkazán (2026)
Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony. Tisztasági festés után, azonnal költözhető.

KÖRNYÉK:
Rendkívül csendes, rendezett, tiszta levegőjű és biztonságos lakóövezet. Itt valóban garantált a pihenés egy fárasztó munkanap után. A természet kedvelőinek igazi ajándék a közelben található, gyönyörű Merzse-mocsár tanösvény, amely tökéletes helyszín családi sétákhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Közelben bolt, posta, fodrászat, zöldséges, hentes, gyógyszertár, iskola stb.
KÖLEKEDÉS:
Pár perc sétára van a buszmegálló, ahonnan a 97E busszal az Örs vezér térre juthatunk. Sokan tartanak a külső kerületektől a bejárás miatt, de Rákoskert vasútállomásról induló modern vonatokkal 20 perc alatt a Keleti pályaudvaron (M2, M4 metró) lehet, teljesen kikerülve a reggeli és esti fővárosi dugókat. Az autóval közlekedők számára az M0-ás körgyűrű és a főutak közelsége biztosít gyors és egyszerű kijutást a város minden pontjára vagy a repülőtér felé.

Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem most sem és a jövőben sem!