Kaposvár, Szent Imre utca 11. Eladó tégla lakás

Kaposvár belvárosában, mégis csendes és nyugodt belső udvarokkal határolt, 2. emeleti felújított tégla lakás eladó.

A 15 lakásos polgári társasház a Szent Imre utca közepén található, közvetlen közelében iskolák és más társasházak találhatók. Gyalogosan is perceken belül elérhető a posta, kórház, boltok, a főiskola. A ház előtti buszmegállóból a teljes város könnyen megközelíthető.


A belváros közelsége ellenére a lakás nem az utcafronton, hanem a belső oldalon található, így a város zaját felváltja a madárcsicsergés és a nyugalom. Az ablakokból és az erkélyről hátsó udvarokra és kertekre nyílik rálátás, így reggelente a környék valódi külvárosi hangulatot áraszt a számtalan madár éneke (a fűnyíró és láncfűrész hangja nélkül).

A lakás világos, főként déli és nyugati ablakokkal. Az elosztás látszik a csatolt alaprajzon.
2 szoba mellett egy tágas nappali, és rendesen használható, tágas, mindennel felszerelt konyha van. A lakás egyetlen hátránya, hogy a WC a fürdőszobában van -ez volt az ára a tágas konyhának-, azonban ez nekünk sosem okozott problémát. Ha valaki igényli, ez kisebb belső átalakítással könnyen megoldható a jelenleg étkezőként használt szoba irányában is.

Felszereltség:
A fűtés/hűtés központi radiátoros gázkazánnal, és inverteres klímával megoldott.
A konyhában: beépített, igényes konyhaszekrény körben, szagelszívó, beépített sütő és gáz főzőlap, mosogatógép, és mosógép található. A hűtő a konyha mellett kialakított étkezőben helyezkedik el, ahol egy egész falat borító egyedi fa beépített szekrény van.
A fürdőszobában kád, mosdó és wc található.
A nappaliban Gree légkondícionáló, és két (egyedi) fából készült nappali-bútor van, amit megegyezés esetén itt hagyunk. Ezekben hatalmas akasztós szekrény, ajtóval zárt és nyitott polcok is vannak. Innen nyílik az erkély is, ami szintén egyedi kialakítású: terméskő burkolattal, modern járólappal, és fa borítású korláttal kényelmes pihenésre nyújt lehetőséget.
A lakásban található további bútorok egyedi megegyezés tárgyát képezhetik.
A hálószoba, nappali és az étkező tömör-fa mozaik parkettával van burkolva, ami kényelmes és meleg hatású, a fürdőszoba, előtér és a konyha járólappal van burkolva. A lakáson belül fa nyílászárók vannak, a külső ablakok és ajtók jól szigetelt műanyag nyílászárók, a belső ablakpárkányok 2 hete lettek újakra cserélve.

!!! A lakás komplett gletteléssel és tisztasági festéssel kerül átadásra ami a következő 1-2 hétben fog elkészülni - amennyiben a vevővel gyorsan meg tudunk egyezni, és igényli, a festő a második réteg fehér festék helyett a választott színre festheti a falakat, és csak az egyedi festék árát kell kifizetni, így nem kell hónapokat várni egy szakemberre, és elszenvedni a felújítás során a kényelmetlenségeket.
A festés után a lakás akár azonnal költözhető állapotban lesz.

A házban a közös költség alacsony, mert az egyik helyiség folyamatosan ki van adva (fornetti pékség részére), és ebből bérleti díjat kap a ház. A ház udvarán a lakók számára több kültéri parkoló és garázs is található. A garázsok között van, amit alacsony díjjal ki lehet bérelni. A házban a lakóközösség jó, csendes és normális szomszédok vannak.

A lakást nem kívánjuk közvetítőn keresztül eladni, kérem ingatlanosok ne keressenek. Csere nem érdekel, már megvan az új lakóhelyünk.

Ha valaki egy igényes, nyugodt és csendes, de mégis belvárosi lakást keres, ahonnan valóban pár percre van minden, az biztosan megtalálja itt a helyét.

*** Kérem telefonon délutánonként keressenek. Köszönjük! ***