Kalocsa, Magyar László utca 8. Eladó családi ház

Vidékre költözők figyelem!

1970-es években épült, kitűnő állapotban lévő kádárkocka családiház eladó Kalocsán frekventált helyen, a Kertvárosi Iskola, valamint a város központja (piac) közelében.

Kalocsa érseki székhelyű város, fűszerpaprikájáról, népművészetéről, néptáncáról, a múzeumairól híres nyugodt kisváros Paks, Híd (M6-os), Duna, Szelídi tó közelében!
Bölcsöde, óvodák, általános iskolák, középiskolák illetve gimnáziumok elérhetőek. Kulturális élet mozgalmas, színvonalas, kitűnő kikapcsollódást biztosítanak a Művelődési Központ rendezvényei, lehetőségei, a Színház és a Mozi előadásai.

Fényképekkel mellékelve hirdetjük megvételre a volt szülői, családi házunkat! Székesfehérvári illetve budapesti lakás csere is számításba jöhet értékegyeztetéssel.

A családi házat folyamatosan karbantartották, korszerűsítették, felújították. Gáz központi fűtés, cserépkályha, a konyhában konvektor biztosítja a meleget, a fürdőszobában elhelyezett villanybojler pedig a meleg vizet. A cserépkályhát a füdőszobából lehet fával megrakni a gazdaságosabb vagy részleges fűtés érdekében. Az eredeti fürdőkád lecserélésre került, zuhanykabinra és ezzel együtt a fürdőszoba is felújításon esett át, újra burkolása is megtörtént 8 éve.
Az alaprajz a jelenlegi állapotot mutatja, az eredeti 10x10-es házhoz építettek egy közel 20 nm-es nagy konyhát, egy nagy spájzot, amelyeket egy befalazott, ajtóval, ablakkal ellátott közlekedőn lehet megközelíteni a főépületből és a belső bejárattól balra található. Ezen a közlekedőn, belső térben lehet a boros pincébe lejutni ( a ház étkezője alatt található csak pince ) és itt került elhelyezésre a gázkazán és a gázóra.

A belső bejárat jobb oldalán nyílik a főépület. Kettő északi fekvésű nagyszoba, egy déli kisszoba és étkező optimális életteret biztosít. Az étkező mellett, a pince lejáró felett szintén spájz került kialakításra, de akár főzőfülkét, tea konyhát is ki lehet belőle alakítani, mivel a vízvezetékek a pincében mennek, rácsatlakozás könnyen megoldható. Középen a folyósó található, amelyből nyílnak az előbb felsorolt helyiségek.
A főbejáratból a folyósóra érkezünk a szélfogó után, amely üvegportál kivitelben készült.
A csalási ház előkertes, kerítéssel, kis- és nagykapu bejáróval rendelkezik. a gépkocsi beálló a garázsig, valamint a járdák is betonnal fedettek, használatra alkalmasak. Melléképületek (fáskamra, baromfiudvar, tároló) funkciójuknak megfelelő állapotúak. A szomszédok felől zárt, új kerítés készült két éve. Tetőszerkezet, a cserepek még az eredetiek.
A folyamatos felújítás, korszerűsítés keretében a két északi szoba ablakai minőségi műanyag ablakokra, szúnyoghálóval, aluminium redőnnyel ellátva cserélésre került. Jó minőségű és állapotú parketta található az egyik nagyszobában, laminált parketta a másik illetve a kisszobában. A mennyezetek rigipsszel, a falak tapétával a folyóson, egyéb helyiségekben festéssel lettek felújítva.
A családi ház a lakhatási követelményeknek teljes mértékben megfelel, tiszta, rendezett, élhető, nem vizes, egy nagyon megbízható, vegyes falazású, három oldalról leszigetelt csalási ház.
Déli oldal azért nem lett leszigetelve és a két ablak kicserélve, mert az új vevő várhatóan azon alakítani fog.
Ha Kalocsán jó befektetést, jó helyen, jó minőségű családi házat keres, amelyet egy tisztító takarítás után azonnal használhat, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie!
VÁROM HÍVÁSÁT!