Kapuvár, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Három különálló lakrésszel rendelkező, 260 m²-es ingatlan eladó Kapuváron!

Kapuváron, a Mátyás király utcában kínálunk megvételre egy 260,99 m²-es, háromszintes társasházi ingatlant, amelyben 3 külön bejáratú, önállóan használható lakrész került kialakításra.

Az 1984-ben épült ingatlant az évek során folyamatosan felújították. Mindhárom lakrész saját konyhával, fürdőszobával, WC-vel és külön mérőórákkal rendelkezik, így az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy befektetési célra is.

Főbb adatok:

Alapterület: 260,99 m²
Építés éve: 1970
Szintek száma: 3
Kialakítás: 3 külön bejáratú lakrész
Fűtés: gázfűtés
Klíma: mindhárom lakrészben
Nyílászárók: az alsó lakrészben részben fa, a felső két lakrészben műanyag
Állapot: az évek során folyamatosan felújított
Külön mérőórák: mindhárom lakrészhez
Társasházi külön tulajdon: 260,99 m²-es lakás
Közös tulajdoni hányad: 500/1000
Társasházi telek teljes területe: 1 042 m²
Használati megosztás alapján az ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú telekrész: 778 m²

Földszint helyiségei:

nappali
konyha
hálószoba
fürdőszoba / WC
kazánház
tároló- 9,2 m²
garázs 25,2 m²
tároló -24,4 m²



I. emelet helyiségei:

szoba
szoba
szoba
amerikai konyha-nappali
előszoba
közlekedő
kamra
fürdőszoba
külön WC

Tetőtér helyiségei:

nappali
szoba
közlekedő
fürdőszoba / WC
terasz 7,7 m²

Műszaki jellemzők:

gázfűtés

külön mérőórák a lakrészekhez
a felső két lakrész műanyag nyílászárókkal rendelkezik
az alsó lakrészben részben fa nyílászárók találhatók
az ingatlan az évek során folyamatos felújításokon esett át

Telek és kialakítás:

Az ingatlan egy 1 042 m²-es társasházi telken helyezkedik el. A 2025-ben készült használati megosztás alapján a 260,99 m²-es ingatlanhoz 778 m²-es telekrész kizárólagos használata tartozik.

A három lakrész külön bejárattal, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint külön mérőórák szolgálják ki őket.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően nagyobb vagy többgenerációs család számára, illetve befektetési célra is kiváló lehetőség. A három elkülönített lakrész lehetőséget biztosít arra, hogy több háztartás egymástól függetlenül használja az ingatlant.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!