Budapest IX. kerület, Pápay István utca Eladó tégla lakás

Budapest IX. kerületében, a Pápay István utcai Pápay Park lakóparkban tulajdonostól eladó egy újszerű, keleti fekvésű, napos, földszinti, kertkapcsolatos lakás. A vételár a 31 m²-es lakás mellett magában foglalja a 10,74 m²-es TERASZT, a 41,11 m²-es kizárólagos használatú KERTET, valamint a 2 m²-es külön TÁROLÓT is. Így a lakáshoz közel 52 m² saját használatú kültéri terület és külön tároló tartozik.

A lakás átgondolt, jól kihasználható elrendezésű: nappali–konyhával, külön kialakított, tolóajtóval elválasztott hálófülkével és fürdőszobával rendelkezik, így egy vagy két fő számára is kényelmes otthon lehet. Különlegessége a 301 cm-es belmagasság, amely a lakás méretéhez képest kifejezetten tágas térérzetet biztosít.

Az ingatlan egyedileg tervezett, prémium minőségű, Egger bútorlapból készült plafonig érő beépített bútorokkal kerül értékesítésre. A bútorozás tervezésekor kiemelt szempont volt a rendelkezésre álló tér és a nagy belmagasság maximális kihasználása, ennek köszönhetően a lakás méretéhez képest rendkívül nagy tárolókapacitással rendelkezik.

A vételár a teljes gépesítést is magában foglalja, többek között mosogatógéppel és mosó-szárítógéppel, így a lakás különösebb ráfordítás nélkül költözhető.

A nappaliból közvetlenül megközelíthető a 10,74 m²-es terasz, amelyhez egy 41,11 m²-es, rendezett, kizárólagos használatú kert kapcsolódik. A közel 52 m²-es kültéri terület kényelmesen használható pihenésre, vagy akár kisállattal költözők számára is alkalmas lehet. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, és igény esetén leválasztható.

A lakás hűtéséről és fűtéséről modern fan-coil rendszer gondoskodik, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő.

A Pápay Park 2023-ban készült el, a lakás 2024 óta lakott, így megkímélt, újszerű állapotban van. A társasházban közös kerékpártároló áll a lakók rendelkezésére, a közös területeket pedig kamerarendszer védi.

A környék jól megközelíthető, tömegközlekedés kiváló. A Duna-part, parkok, üzletek, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők. Parkolás az utcán lehetséges.

Az ingatlan teher- és permentes, közvetlenül a tulajdonostól eladó.

KÉREM, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK.