Budapest XXII. kerület, Budafok Kiadó családi ház

Kiadó egyedi hangulatú, felújított családi ház Budafok hegyvidéki, csendes részén!
Budapest XXII. kerületében, Arany János utcában hosszú távra kiadó egy nettó 115 nm-es, önálló családi ház 24,9 nm-es terasszal, garázzsal és 541 nm-es gondozott kerttel.

A ház jelenleg két külön bejáratú lakrészre van osztva (ideális pl. összeköltözőknek vagy otthoni irodát keresőknek), de igény esetén a tulajdonos könnyen és gyorsan visszaalakítja egyetlen tágas családi fészekké.

A 2008-ban megkezdett és folyamatosan végzett teljes körű felújítás során a víz-, villany- és gépészeti hálózat megújult, a falak és a tető modern hőszigetelést kaptak. A belső terek tágasak és nyitottak. A felújítás során megőrizték a ház eredeti karakterét: a hagyományos gerébtokos ablakok új, hőszigetelő üvegezést kaptak, az udvaron a Budafokra jellemző egyedi mészkőkerítés épült, a nappaliban pedig egyedi cserépkályha biztosítja a tartalék fűtést.

Az ingatlan modern gépekkel (mosógépek, mosogatógép) felszerelt és bútorozott. A berendezés a modern és a hagyományos stílus egyedi ötvözete.

A fűtést és a melegvizet egy vadonatúj kondenzációs kazán biztosítja. A nagyobb lakrészben a radiátorok mellett padlófűtés és a cserépkályha található. A kisebb lakrészben a radiátorok mellett egy szintén 2026. felszerelt hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

541 nm-es telken elő-, oldalsó és hátsó kert is található. A kert gondozását automata locsolórendszer segíti (esővíz-gyűjtő hordókkal kiegészítve). A kertben egy hangulatos szaletli és magaságyás is helyet kaptak.

A járművek és szerszámok tárolására egy 24,9 nm-es saját garázs áll rendelkezésre. A ház előtt, az utcán is gond nélkül lehet parkolni.
Az ingatlan Budafok egyik legszebb, nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, mégis közel a 7-es úthoz.

A 250-es busz megállója mindössze 2-3 perc sétára van. Innen a Kelenföldi pályaudvar (M4 metró, Etele Plaza) 12 perc, a Savoya Park pedig 16 perc alatt elérhető. A belvárosból való éjszakai hazajutást a 958-as éjszakai járat biztosítja.
A sarkon kisbolt található, a közelben óvoda és iskola is működik. Az Etele Plaza és a Savoya Park számtalan bevásárlási, ügyintézési és szórakozási lehetőséget kínál.

Bérleti díj: 430.000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Az ingatlan megbízható bérlők részére, hosszú távra (minimum 1 évre) azonnal költözhető.

A ház megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármelyik napján.

430000 Ft/hó

Referencia szám: HZ036377