Székesfehérvár, Vezérutcák Eladó családi ház

Otthon Start Program 3% hitel igényelhető!

H-004968. Vezér utcákban kedvelt környéken, csendes részen, 565 m2-es önálló telken 174 m2-es nappali +4 szobás, tégla építésű egyszintes családi ház, garázzsal
eladó!

A ház egyik legnagyobb előnye a rendkívül kényelmes és praktikus elhelyezkedése. A Belváros és az M7-es autópálya mindössze néhány perc alatt elérhető, míg az elkerülőút közelségének köszönhetően a város valamennyi része gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokért sem kell messzire menni: a közelben buszmegálló, bevásárlóközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is megtalálható. Így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt otthoni környezet mellett a város nyújtotta lehetőségeket is könnyen és kényelmesen szeretnék elérni.

Alacsony rezsiköltség!
Energetika: D
Tehermentes, azonnal költözhető!

A ház 2006-ban épült, 38-as Porotherm téglából, cserép fedéssel. Az akkori legkorszerűbb anyagok felhasználásával. Szigetelt aljzat, szigetelt, beton födém, van a házban. A műanyag két rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán, (2025-ben cserélve) egy gyönyörű kandalló, és minden helyiségben (konyhában is) hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A hőleadás radiátor és padlófűtésen keresztül történik. A gépészeti helyiségben víz lágyító került beépítésre. A konyha gépészetileg jól felszerelt (beépített kv főző, sütő, mikró, mosogatógép....a vételár részét képezik)

A ház 174m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
-földszinten:150m2 előszoba, konyha-étkező, kamra, tágas világos nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, vendég Wc, közlekedő, háztartási helyiség + fedett terasz (19m2). A teraszra a nappaliból tolóajtón keresztül lehet kijutni
-tetőtér: 24m2-es gardrób, padlástér
-garázs: 20m2 (mindkét oldalán elektromos garázsajtóval)


A kert teljesen bekerített, gondozott, térkövezett, parkosított, helyett kapott benne egy fa tároló. Öntöző rendszerrel ellátott, de ez javításra szorul.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet majd finanszírozni.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik önálló, kényelmes, nagy alapterületű, egyszintes családi házat keresnek nyugodt környezetben, miközben fontos számukra a jó elhelyezkedés, a kert, a garázs és az alacsony fenntartási költség. A ház kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén.

Eladási irányára: 149 900 000.- Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, és éljen az ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés lehetőségével, amelyet szerződött külső partnerünk közreműködésével biztosítunk. Emellett támogatást nyújtunk az adásvételhez szükséges ügyvédi háttér megszervezésében, valamint az energetikai tanúsítvány és az értékbecslés elkészítésében is.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.