Szentendre, Berek utca Eladó családi ház

Szentendre csendes, zöldövezeti részén, a Berek utcában kínálunk eladásra egy kétszintes, nappali + 3 hálószobás, 2014-ben épült családi házat, gondozott kerttel, saját medencével és több, jól használható kültéri élettérrel.

A ház elrendezése kényelmes családi használatra készült. A földszinten tágas nappali, külön konyha és étkező található, valamint zuhanyzó és külön vendég-WC. A nappali egyik hangsúlyos eleme a fatüzelésű kandalló, amely a téli időszakban kellemes hangulatot ad a térnek, valamint egy 7.1-es hangrendszer is beszerelésre került. Az emeleten három hálószoba, gardrób, háztartási helyiség és egy nagyobb, WC-s, sarokkádas fürdőszoba kapott helyet.
A házhoz több olyan külső tér is kapcsolódik, amely tavasztól őszig valóban a mindennapok része lehet: a nappaliból nyíló 20 m²-es fedett terasz mellett az egyik emeleti hálószobából egy közel 20 m²-es, panorámás terasz nyílik.
A bruttó lakóterület 105 m2, az emeleti szobák 7,9 és 12 négyzetméteresek, a nappali 29.

A gondozott, ősfás kert kellően szeparált és többféle kikapcsolódási lehetőséget kínál: itt található a sósvizes, elektromos fedéssel és ellenáramoltató rendszerrel felszerelt medence, valamint egy különálló nyári konyha kemencével. A kert fenntartását automata öntözőrendszer segíti.
Az ingatlan komfortjára és korszerű használhatóságára is komoly figyelmet fordítottak tulajdonosai: az épület többek között a földszinten padlófűtéssel, szobánként szabályozható okos fűtési rendszerrel, klimatizált emeleti helyiségekkel, elektromos redőnyökkel, 8 kW napelemmel, biztonsági rendszerrel és több okosotthon-funkcióval rendelkezik - az épület részletes műszaki tartalmát a személyes bemutatás során természetesen szívesen ismertetem. Energetikailag az épület A+++.
A telek elektromos kapuval zárt, két gépkocsi számára biztosított saját parkolási lehetőség. Az ingatlanhoz egy 9 m²-es pince is tartozik.

A Berek utca Szentendre nyugodt, természetközeli részén található, ugyanakkor az ingatlan egész évben jól megközelíthető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés is elérhető távolságban található.

A ház elsősorban azok számára lehet jó választás, akik egy kényelmes méretű családi otthont keresnek Szentendrén, fontos számukra a zöld környezet és a privát kert, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a korszerű kényelmi megoldásokról és a kiváló fenntarthatóságról sem.

Az ingatlanban jártam és jól ismerem: további kérdésekkel, megtekintési időponttal kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Szűcs Attila - Arton Home