Érd, Kakukk utca Eladó családi ház

Érd csendes, nyugodt, kertvárosias részén, a Kakukk utcában kínálok megvételre egy 2005-ben épült, 158 m² hasznos alapterületű, kétszintes, szigetelt családi házat, 728 m²-es, sík, teljesen körbekerített telken.

A tágas, rendkívül világos, jól élhető otthonban 3 hálószoba, 2 nappali/közösségi tér, konyha–étkező, 2 fürdőszoba és 2 WC található, így nagyobb család számára is kényelmes választás.

Az alsó szinten tágas nappali, egy légtérben kialakított konyha–étkező, külön WC és egy jelenleg más funkciót betöltő, de fürdőszobaként visszaállítható helyiség található. Az emeleten 3 hálószoba, tágas nappali/galériás közösségi tér, valamint egy nagy fürdőszoba WC-vel kapott helyet.

A műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, rolóval és szúnyoghálóval felszereltek. A villamos hálózat 2025-ben felújításra került, az ingatlanban 3×16 A, háromfázisú elektromos hálózat áll rendelkezésre.

A fűtésről új Immergas gázkazán gondoskodik, emellett vegyes tüzelésű kazán, valamint 2 db, egyenként 5 kW-os, Wi-Fi vezérlésű hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

A ház egyik legnagyobb előnye a 10 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros energiatárolóval, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. Az energetikai tanúsítvány jelenleg B besorolású, azonban az azóta elvégzett energetikai fejlesztéseket még nem tükrözi.

A 728 m²-es telken 2 különálló garázs található, emellett további 4–5 autó parkolása is megoldható. Automata kapu, saját kút, öntözőrendszer, nagyméretű tároló, kerti tároló, 6 magaságyás és kenyérsütő kemence is tartozik az ingatlanhoz.

A környék csendes és jól megközelíthető. A buszmegálló kb. 5 perc, a vasút kb. 15 perc séta, Budapest pedig az M7-es autópályán gyorsan elérhető. A közelben bolt, óvoda és iskola is található.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg lakott, birtokbaadása a megállapodást követően várhatóan kb. 3 hónap.