Esztergom, Zamárd út 3. Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM IKERHÁZ SAJÁT 720 M²-ES KERTTEL – ESZTERGOM, BÚBÁNATVÖLGY

Modern otthon páratlan nyugalomban, kiemelkedő műszaki tartalommal és rendkívül kedvező fenntartási költségekkel.

Esztergom egyik legkedveltebb, csendes és természetközeli városrészében, Búbánatvölgyben kínálunk megvételre egy májusi átadással épülő, új építésű, prémium kivitelezésű ikerházat.

Az ingatlan nettó 70 m²-es, és fontos előnye, hogy a két lakóegység nem rendelkezik közös falazattal, így az ikerházak között nincs közvetlen falszerkezeti kapcsolat.

SAJÁT KERT, TELJES PRIVÁT SZFÉRA

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 720 m²-es, kizárólagos használatú saját telekrész és kert, amely a természetközeli környezet mellett valódi privát életteret biztosít.

PRÉMIUM ENERGETIKA ÉS MODERN MŰSZAKI TARTALOM

A téglaépítésű ingatlan a korszerű energetikai elvárásokat szem előtt tartva készül:

- 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- modern hőszivattyús fűtési rendszer
- napelemes rendszer
- padlófűtés minden helyiségben
- saját vízellátás
- beépített, gondozásmentes bioemésztő
- teljes körű okosotthon-vezérlés
- elektromos redőnyök
- prémium minőségű műszaki tartalom

A megújuló energiaforrásokra épülő rendszereknek és az önálló közműmegoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony, a tervezett fogyasztási és üzemeltetési feltételek mellett pedig a rezsiköltség akár közel nulla forint is lehet.

KÉNYELMES KÜLTÉRI ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK

A parkolásról saját fedett gépkocsitároló, valamint az ahhoz kapcsolódó, szintén térkövezett külön gépkocsi-beálló gondoskodik.

A vételár a teljes kulcsrakész állapotot tartalmazza, így többek között a kerítés és a kapu is az átadás részét képezi.

BIZTONSÁGOS BERUHÁZÁS – SAJÁT TŐKÉBŐL ÉPÜL

A beruházás teljes egészében saját tőkéből valósul meg, banki projektfinanszírozás nélkül. Ez a vásárló számára kiemelkedő pénzügyi biztonságot és kiszámíthatóságot jelent.

Az ingatlan 20% foglalóval leköthető, a fennmaradó vételár pedig kizárólag a májusi kulcsátadáskor esedékes.

Ennek köszönhetően a vásárlónak az építkezés időszaka alatt nem kell további részfizetési ütemezéshez igazodnia.

HITELEZHETŐ INGATLAN

Az ingatlan banki finanszírozásra, illetve lakáshitel igénybevételére is alkalmas, a beruházás és az ingatlan kialakítása a hitelezéshez szükséges szempontok figyelembevételével történik. (CSOK Plusz, Otthon Start Program)

KEDVEZŐBB ÁR AZ IDEI LEKÖTÉS ESETÉN

2026. évi lekötés esetén: 99.000.000 Ft

2027. májusi átadáskor: 109.000.000 Ft

A korai lekötéssel tehát 10.000.000 Ft megtakarítás érhető el.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik új építésű, modern és energiahatékony otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a nagy, saját kert, a nyugodt környezet, a magas műszaki tartalom, a kiszámítható finanszírozás és a hosszú távon kedvező fenntartás.

További részletekért, a teljes műszaki tartalom megismeréséért, illetve személyes egyeztetésért keressen bennünket bizalommal.

Kérdéseire készséggel válaszolunk, és igény esetén személyesen is bemutatjuk a beruházást és annak pontos műszaki tartalmát.

Ha nem ebben az ingatlanban gondolkodik, hanem saját elképzelései szerint építené fel otthonát saját telkén, akkor is keressen bizalommal!
Vállaljuk családi házak teljes körű generálkivitelezését-akár tégla, akár könnyűszerkezetes technológiával-, az Ön igényeihez igazított, kedvező négyzetméteráron.