Balatonakarattya, Hársfa utca Eladó családi ház

Ingatlanosok ne keressenek!

BALATONAKARATTYÁN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG – KÉT HÁZ, KÉT TELEK, BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZ + MELLÉKÉPÜLET
KITŰNŐ LOKÁCIÓ!
Balatonakarattyán eladó egy 890 m² összterületű, két külön helyrajzi számon lévő ingatlanegyüttes, amely összesen 250 m² meglévő épülettel rendelkezik.

A két ingatlan jelenlegi formájában is jól használható, ugyanakkor a két ház akár össze is nyitható, így egy nagyméretű, többgenerációs otthon, apartmanegyüttes vagy komplex vendéglátó/szálláshely is kialakítható.

140 m² – BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZ

A két szintes, teljes körűen felújított épület jelenleg is működő, bejáratott vendégházként üzemel.
•5 szoba
•2 nappali
•2 fürdőszoba
•2 terasz
•2 szint
•7 × 4 méteres, új, szigetelt épített medence
•hűtő-fűtő klíma
•minden szobában elektromos fűtés kiépítésének előkészítése
•H tarifás villanyóra
•éjszakai áram
•gázóra igényelve
•a nagy tetőfelület miatt napelem telepítésére is kiváló lehetőség

A vendégház jelenleg „Feleségem Akarattya Vendégház” néven működik, így az új tulajdonos egy már kialakított és bevezetett szálláshelyet vehet át.

80 m² – KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ

A másik, szintén teljes körűen felújított épület:
•amerikai konyhás nappali
•2 szoba
•fürdőszoba
•mosókonyha
•fedett terasz
•tetőtér-beépítési lehetőség
•gázfűtés
•hűtő-fűtő klíma
•elektromos fűtés kialakításának előkészítése

Ez az épületrész ideális lehet saját otthonnak, miközben a másik ház továbbra is vendégházként működhet.

+ 30 m² KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET

Az ingatlanhoz tartozik egy további, 30 m²-es különálló melléképület, amely többféle célra hasznosítható.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS

Mindkét lakóépület teljes körűen felújított:
•új vízhálózat
•új csatornahálózat
•új villanyhálózat
•12 cm külső hőszigetelés
•új homlokzat
•korszerű, hőszigetelő nyílászárók
•fúrt kút
•hűtő-fűtő klímák

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

Ez nem egy egyszerű családi ház, hanem sokféleképpen hasznosítható ingatlanegyüttes.

890 m² telek + 250 m² meglévő épület + működő vendégház + medence + külön lakóház + melléképület.

Kiváló lehetőség:
•saját otthon + vendégház kombinációjára,
•többgenerációs családi használatra,
•befektetésre,
•szálláshely-szolgáltatásra,
•vagy a két épület összenyitásával egy nagy, egyedi ingatlan kialakítására.

További képek: a „Feleségem Akarattya Vendégház” Facebook-oldalán, illetve e-mailben kérhetők.

Telekméretek: 430 m² + 460 m²
Összes telekterület: 890 m²
Lakóépületek: 140 m² + 80 m²
Melléképület: 30 m²
Összes meglévő épület: 250 m²

Irányár: 420 m Ft

Az ingatlan komoly érdeklődők számára személyesen megtekinthető.