Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
30% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
|
Beépíthetőség
|
30% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
Hirdetés
Leírás
Építési engedéllyel rendelkező 780 m²-es telek – 1 ikerház, 2 lakás – Budapest IV. kerület
Eladó Budapest IV. kerületében, a Hortenzia utca 11. szám alatt (hrsz: 76588/54) egy 1567 m² területű , szabadonálló beépítésű építési telek fele (Lke-1/IV-10/4 övezet), amelyre jogerős kiviteli tervdokumentáció készült 1 db ikerház (összesen 2 lakássá alakítható) építésére, telek másik felével kizárólagos használatú osztatlan közös tulajdon
A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik.
A tervek szerint a beépítés mértéke csak 26,25% , miközben a zöldfelület aránya 52,18%. Az épület lapostetős kialakításúak, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal.
A tervezett 2 lakás összesen 300 m²+ hasznos alapterületet és 146 m²+ terasz/erkély területet kínál, mindegyik lakáshoz saját garázzsal. Az épületmagasság ikerháznál kb. 6,4 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt.
A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas.
SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 2-RŐL 4 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES.
Ár: 70.000.000,- Ft (+fordított áfa)
Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.
Térkép
Budapest IV. kerület, Hortenzia utca 11.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
89,74 ezer Ft/m²
Budapest IV. kerület
139,77 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Bencsik-Wágner Adrienn
BudapestHub
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
