Vecsés, Kispatak lakópark Eladó tégla lakás

VECSÉS GYÖNYÖRŰ KERTVÁROSÁBAN MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ NAPELEMES ÚJSZERŰ 92 M2 + 29 M2 TERASZOS IKERFÉL ELADÓ!
KIHAGYHATATLAN VÉTEL!!

Eladásra kínálok egy 2007-ben átadott, 2 szintes mediterrán hangulatú ikerházat, amely kiváló beosztású és csodásan benapozott.
A sávalapra, B30-as Porotherm téglából megépült stílusos ház, 10 cm polisztirol szigetelést kapott, födéme vasbeton, tetején kerámiacserép héjalás. A tetőtérbe 20 cm kőzetgyapot szigetelés lett elhelyezve.
A tetőre 8 db 2,5 kWh teljesítményű (szaldós) napelem került, melyek teljes egészében fedezik az ingatlan áramfogyasztását.

A lakás fűtéséért és meleg víz ellátásáért megbízható IMMERGAS gyártmányú cirkókazán felel, a földszinten, valamint az emeleti közlekedőben, a háztartási helyiségben és a fürdőben padlófűtésen keresztül adja le a hőt, utóbbi helyiségben törölközőszárítós radiátor is helyet kapott.
Az emeleti szobák radiátoros fűtéssel kapják a meleget a téli hónapokban.
A nyári kánikulában, az emeletet, nagy teljesítményű 4,7 kWh-s GREE típusú inverteres klímaberendezés hűti, télen pedig, igény esetén további meleget biztosít.

A lakás enteriőrje kifogástalan, a burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beépített bútorok, kiegészítők, színek, mind-mind harmóniát árasztanak és magas minőséget képviselnek.
A lakás tartozéka az egyedi, jól felszerelt, AEG gépeket (sütő, kerámia főzőlap, mikró, 13 terítékes mosogatógép és beépített Electrolux kombi hűtőt) magában foglaló konyhabútor, valamint az előszobai beépített, egyedileg gyártatott bútorok, valamint a fürdőszobai berendezések.
További szekrények, ágyak, bútordarabok megegyezés szerint az ingatlanban maradhatnak.

A DNY-i fekvésű ingatlan az alábbi földszinti helyiségekből áll:
előtér (5,5 m2), lépcsőház - alatta WC kézmosóval (3 m2), konyha - étkező (16,5 m2), nappali 26 m2 + teraszkapcsolat (16,5 m2) + kertkapcsolat (150 m2)

Az emeleti helyiségek:
lépcsőfeljáró (3 m2), közlekedő (6 m2), gardrób (2,5 m2), kádas fürdő WC-vel (7 m2) és 3 szoba (8,5, 9 és 11,5 m2) utóbbi teraszkapcsolattal (13 m2)

A szobák parkettával, a vizes- és egyéb helyiségek kerámialappal burkoltak.
A homlokzati nyílászárók 2 rétegű, 5 légkamrás fehér, műanyag kivitelűek, külső homlokzati oldalukon fahatású fóliával, melyeken szúnyogháló található, illetve, az emeleti szobák ablakán redőny is. A beltéri ajtók dekorfóliásak.

A házban riasztóelőkészítés megtörtént.
A kertben kerti csap is telepítésre került.

A ház, az ikerszomszédtól teljesen szeparált, minden mérőóra külön méri a fogyasztást.
A telek összközműves, jó adottságú, szabályos téglalap formájú és gyönyörű házak ölelésében épült. A szomszédsága rendezett, igényes lakókkal.
A térkövezett feljárón keresztül érjük el a 2 személygépkocsi befogadására kialakított saját, polikarbonáttal fedett masszív, igényes parkolónkat. A garázskapu elektromos mozgatású.

A telek hátsó részében további 1 ikerház található, melynek hasonló adottságai és szintén kedves, tiszta, rendezett lakói vannak, mint az utcafronthoz közelebbi háznak, melyben az eladó lakás található.

Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető!

Ellátottságát tekintve:
Néhány saroknyira óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, kisboltok, szolgáltató egységek, edzőterem, gyógyszertár, étterem, kávézó, park, sétány, kulturális központ.
A közeli Vecsési Market Central bevásárlóközpont autóval 5 percnyire.

Közlekedésileg: pár 100 m-en belül, kb 7-8 perces sétával a távolsági busz elérhető, amely metró csomópontra visz.
A Liszt Ferenc Repülőtér 5 percnyire autóval, a közeli vonatállomásról a Nyugati Pályaudvarra juthatunk 25 perc alatt.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!