Budapest IX. kerület, Ipar utca 11. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

183 m² – EGY TÉR, RENGETEG LEHETŐSÉG BUDAPEST IX. KERÜLETÉBEN

Eladó Budapest IX. kerületében, az Ipar utcában egy 183 m²-es, sokféleképpen alakítható és hasznosítható ingatlan, 68 millió Ft-os irányáron.

Nem egyszerűen raktárként érdemes gondolni rá.

A közel 3 méteres belmagasság, a két nagy utcafronti portálüveg és a hátsó rész felső bevilágító ablaka a szuteréningatlanoknál megszokottnál világosabb, tágasabb térérzetet biztosít. Az ingatlan adottságai számos üzleti koncepció megvalósítására lehetőséget adnak.

Milyen funkciót kaphat?

Bemutatóterem, webshop háttér és árukiadó pont, edző- vagy funkcionális tréningterem, jóga- és pilatesstúdió, szépség- és wellnessközpont, műhely, kreatív stúdió, iroda+raktár kombináció vagy akár hagyományos raktározási célú hasznosítás is elképzelhető.

A hirdetésben szereplő látványtervek inspirációként készültek, hogy megmutassák, milyen különböző funkciók alakíthatók ki a jelenlegi térből.

Az utcafront felőli rész már felújított állapotú. A vakolatlan téglafallal rendelkező terület az ingatlan hátsó részén található, így az új tulajdonos azt saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Az ingatlan víz- és csatornakiállással rendelkezik, a víz- és csatornavezetékeket cserélték. Gázbekötési lehetőség adott, valamint kéménybélelésre vonatkozó ajánlat is rendelkezésre áll.

További lehetőséget jelent, hogy közvetlenül mellette egy 107 m²-es, szintén eladó ingatlan található. A két egység igény esetén együtt is megvásárolható, így akár 290 m²-es összefüggő terület kialakítására is lehetőség nyílhat.

Az ingatlan rövid távú bérraktárként, franchise rendszerben történő hasznosításához kidolgozott üzleti terv is rendelkezésre áll.

Irányár: 68 000 000 Ft

Ha olyan ingatlant keres, amelyet nem egyetlen előre meghatározott funkcióhoz kell igazítania, hanem saját üzleti elképzelése szerint alakíthat ki, érdemes személyesen is megnéznie.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

INGATLANOS SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!