Szeged, Daru utca Eladó tégla lakás

Nappali és két háló Alsóvároson – a legfelső szint egyetlen lakása, saját tárolóval

Szeged-Alsóváros csendes részén, a Pálfy és a Daru utca sarkán eladó világos, tetőtéri lakásunk. A Szabadság tér (futópálya, játszótér, kosárpálya, focipálya) körülbelül 100 méterre található, a buszmegálló 3 perc sétával elérhető. Parkolni az utcán, a ház mellett lehet.

A lakás a társasház 3., legfelső emeletén helyezkedik el (a társasház két lépcsőházból áll: a miénkben mindössze 5, a másikban 9 lakás található), ezen a szinten másik lakás nincs. A lépcsőházból itt kizárólag a lakásunk és a hozzá tartozó saját tároló nyílik, így a szintnek nincs más lakásokhoz vezető átmenő forgalma. Az épületben nincs lift.

A lakóközösség csendes, barátságos. A házhoz kis belső udvar tartozik biciklitárolóval.

A lakás teljes tetőtéri területe az alaprajz alapján megközelítőleg 54 m², a belső válaszfalakkal együtt; az alapító okirat szerinti lakás hasznos alapterülete 34,44 m². A teljes tetőtéri terület az alacsonyabb belmagasságú részeket is magában foglalja. Ezen felül körülbelül 6 m²-es saját tároló tartozik hozzá, amely a lakással azonos szinten, külön ajtón keresztül érhető el, és része a vételárnak.

A jelenlegi elrendezésben nappali, hozzá kapcsolódó étkezős konyha és két külön hálóhelyiség kapott helyet. A fürdőszoba sarokkádas, a WC külön helyiségben található.

2019-ben a lakás jelentős felújításon esett át: új padlóburkolatok, új konyha, valamint új fürdőszoba és WC készült. A munkák a villamos és vízvezeték-hálózat egy részét is érintették, továbbá új elektromos elosztótábla került beépítésre. A fűtési rendszer nem volt része ennek a felújításnak.

A fűtést gázcirkó biztosítja padlófűtéssel, a meleg vizet villanybojler adja. A lakás klímával felszerelt, (3,5 kW) és a Velux tetőablakok fényáteresztő külső hővédő rolókkal ellátottak. Mindkét hálóban teljes sötétítést biztosító belső árnyékoló is található.

A konyhabútor a vételár része. A mikrohullámú sütő, a hűtő és a mosogatógép igény esetén, külön megállapodás és külön díjazás mellett maradhat; ezek árát az irányár nem tartalmazza.

A közös költség havi kb. 9 000 Ft. A gázszámla a jelenlegi használat mellett nyáron körülbelül havi 1–2 ezer, télen 10–15 ezer Ft. A villany- és vízköltség fogyasztásfüggő.

Irányár: 59,9 millió Ft, a saját tárolóval együtt.

Ingatlanosok NE keressenek!