Szeged, Daru utca Eladó tégla lakás

3 szobás, felújított tetőtéri lakás Alsóvároson – egyedül a legfelső szinten, saját tárolóval

Szeged-Alsóváros csendes részén, a Pálfy és a Daru utca sarkán eladó világos, nappali + két külön hálós tetőtéri lakásunk.

A lakás egyik különlegessége, hogy a társasház 3., legfelső emeletén ez az egyetlen lakás. Ezen a szinten nincs más lakó és átmenő forgalom: a lépcsőházból kizárólag a lakás és a hozzá tartozó saját tároló nyílik.

A jelenlegi elrendezésben nappali, étkezős konyha, két külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC található.

A lakást 2019-ben jelentősen felújítottuk: új konyha, fürdőszoba, WC és padlóburkolatok készültek, valamint a víz- és villamoshálózat is megújult. A lakás klimatizált, fűtését gázcirkó és padlófűtés biztosítja. A Velux tetőablakok külső hővédő rolóval, a hálószobák ablakai teljes sötétítést biztosító belső árnyékolóval rendelkeznek.

A társasház kis lakóközösségű, csendes, belső udvarában biciklitároló is található. Parkolni a ház környékén közterületen, ingyenesen lehet. Az épületben nincs lift.

A Szabadság tér kb. 100 méterre található játszótérrel, futópályával, kosár- és focipályával, a buszmegálló pedig kb. 3 perc séta.

A lakás teljes, alaprajz szerinti tetőtéri területe megközelítőleg 54 m². A tetőtéri kialakítás miatt az alapító okirat szerinti hasznos alapterület 34,44 m²; az 54 m² az alacsonyabb belmagasságú részeket is tartalmazza. Ehhez jön a lakással azonos szinten található, kb. 6 m²-es saját tároló, amely a vételár része.

A közös költség mindössze kb. 9 000 Ft/hó. A jelenlegi használat mellett a gázfogyasztás nyáron kb. 1–2 ezer, télen kb. 10–15 ezer Ft/hó.

A konyhabútor a vételár része, egyes gépek külön megállapodás alapján maradhatnak.

Irányár: 59,9 millió Ft, saját tárolóval együtt.

Ingatlanosok megkeresését nem kérjük.