Budapest VII. kerület, Dohány utca 31 - 204 Eladó tégla lakás

LIVE THE CITY, LOVE YOUR HOME – 204

Kompakt, jólfelszerelt lakás a város szívében.

A Rubin Residence Budapest VII. kerületének központi részén, a Dohány utca 31. szám alatt épülő, 50 lakásos társasház, ahol a történelmi városcentrum karaktere találkozik a korszerű építészettel. A társasház a központi elhelyezkedést modern műszaki tartalommal, jól használható lakókörnyezettel kapcsolja össze. A hét emeletes exkluzív épületben kialakítandó az intenzív zöldtető, a belső udvarhoz kapcsolódó passzázs és mélygarázs egyaránt azt szolgálják, hogy a Rubin Residence ne csupán egy nagyvárosi épületet, hanem valódi, fenntartható lakóértéket kínáljon. A társasház korszerű műszaki tartalma a mindennapi komfortot szolgálja: hőszivattyús, mennyezeti felületfűtés-hűtés, okosotthon. A társasházból kilépve környék valódi belvárosi életet kínál: kávézók, éttermek, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek néhány percnyi sétára, miközben otthon egy belső kert nyugalma várja. Tervezett átadás: 2027. második negyedév. Rugalmas fizetési ütemezés: akár 20-80%-os konstrukcióban elérhető.

• 36,06 m² hasznos alapterület
• studio - szoba-konyha
• fürdőszoba toalettel
• 2. emelet
• utcára néző

A lakás bútorozottan és gépesítetten kerül átadásra. A konyhabútor, a konyhai gépek, valamint az előszoba és a fürdőszoba beépített bútorai is a kialakítás részét képezik. Így nem egy üres lakást kell hónapokon keresztül berendeznie. Többféle design közül választhatja ki az Ön életstílusához leginkább illő belső kialakítást. Teremgarázs parkoló beállók és tárolók még korlátozott számban opcionálisan megvásárolhatók.

A 204-es kompakt mérete és alacsonyabb belépési ára miatt a Rubin Residence egyik olyan lakása, amely befektetési célra is különösen érdekes lehet.
A teljesen bútorozott és gépesített, azonnal használatba vehető studio a belvárosi lokációval együtt olyan terméket ad a befektető kezébe, amelynél a rövid távú kiadás akár 10% feletti hozampotenciált is jelenthet.

Azoknak ajánljuk akik a belvárosban szeretnének élni, de otthon nyugalomra, saját kültéri térre és modern komfortérzetre vágyik. Így a központi elhelyezkedés nem párosul a régi városi lakások kompromisszumaival.

Ideális pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetésként is. Egy olyan modern urbánus otthon, amely harmóniát teremt a város közelsége és a lakói saját nyugalma között.
Ismerje meg a helyet, ahol Budapest belvárosának új otthonai születnek! Hívjon minket, és személyesen bemutatjuk a Rubin Residence lokációját, a projekt koncepcióját és a lakások részletes műszaki és esztétikai tartalmát!

LIVE THE CITY, LOVE YOUR HOME – 204

A compact, well-equipped apartment in the heart of the city.
Rubin Residence is a 50-apartment condominium under construction at Dohány utca 31 in the central part of Budapest's VII. district, where the character of the historical city center meets modern architecture. The condominium combines the central location with modern technical content and a usable living environment. The intensive green roof to be developed in the seven-story exclusive building, the passage connected to the inner courtyard and the underground garage all serve to ensure that Rubin Residence is not just a metropolitan building, but offers real, sustainable residential value. The modern technical content of the condominium serves everyday comfort: heat pump, ceiling surface heating-cooling, smart home. Stepping out of the condominium, the area offers a real downtown life: cafes, restaurants, shops, cultural and entertainment opportunities within a few minutes' walk, while the tranquility of an interior garden awaits you at home. Planned handover: second quarter of 2027. Flexible payment schedule: available in a 20-80% construction.

• 36.06 m² usable floor area
• Studio - room with kitchen
• bathroom with toilet
• 2nd floor
• street view

The apartment will be delivered furnished and equipped. The kitchen furniture, kitchen appliances, and the built-in furniture in the hallway and bathroom are also part of the design. This way, you don’t have to spend months furnishing an empty apartment. You can choose from several designs to find the interior design that best suits your lifestyle. Indoor garage parking spaces and storage rooms are still available as an option in a limited number.

Due to its compact size and lower entry price, 204 is one of the apartments in Rubin Residence that can be particularly interesting for investment purposes. The fully furnished and mechanized, ready-to-use studio, together with the downtown location, gives the investor a product in which the short-term investment can mean a yield potential of over 10%.

We recommend it to those who want to live in the city center, but want peace, their own outdoor space and a modern sense of comfort at home. Thus, the central location is not combined with the compromises of old city apartments.

Ideal for couples, singles or even as an investment. A modern urban home that creates harmony between the proximity of the city and the tranquility of its residents.

Get to know the place where new homes in downtown Budapest are born! Call us and we will personally introduce the location of Rubin Residence, the project concept and the detailed technical and aesthetic content of the apartments!