Budapest XVI. kerület, Cinkota - Honfoglalás lakópark Eladó ikerház

Kivételes lehetőség Árpádföld szívében – Modern, okosotthon-vezérlésű belső kétszintes ikerházfél saját intim kerttel és prémium felszereltséggel!
Budapest XVI. kerületének legkedveltebb, csendes, elit kertvárosi részén – Árpádföldön, a Hétvezér utcában – eladó egy 2014-ben épült, kiváló elrendezésű, 102 m² hasznos alapterületű, belső kétszintes családi otthon saját kizárólagos kerttel, 18 m²-es terasszal és udvari beállóval!
Az ingatlan megegyezés szerint akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így az új tulajdonosnak a költözéskor valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia.
Főbb paraméterek & Átgondolt elrendezés
•Lakótér mérete: 102 m² (Nappali + 3 hálószoba)
•Telekterület: 218 m² (kizárólagos használatú, elkerített intim kert és előkert)
•Építés éve: 2014
•Földszint (Közösségi tér):
oTágas, világos nappali-étkező közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
oPraktikus, gépesített konyha és kamra
oFöldszinti fürdőszoba épített zuhanyzóval és toalettel
oElőtér és lépcsőház
o18 m²-es burkolt pihenőterasz (részben az emeleti erkély által fedett)
•Emelet (Privát zóna):
o3 különnyíló szoba erkéllyel/terasszal (melyek közül az egyik jelenleg egy igényesen kivitelezett, luxus gardróbszobaként funkcionál)
oTágas emeleti fürdőszoba beépített kényelmes fürdőkáddal és toalettel
Műszaki tartalom, Okosotthon & Prémium extrák
•Okosotthon-funkciók: Telefonról távolról is szabályozható, energiatakarékos fűtésvezérlés, valamint mobilról irányítható földszinti okos világításrendszer.
•Prémium árnyékolás: Minden nyílászárón motoros, elektromos vezérlésű alumínium redőnyök találhatók.
•Korszerű fűtés: Megbízható, energiatakarékos Remeha kondenzációs cirkó gázkazán radiátoros hőleadókkal.
•Gondozott, automata kert: Füvesített, gyepszőnyeggel borított intim zöldkert automata öntözőrendszerrel és kerti tárolóval.
•Extra tárolótér: A padlástér beépített, száraz tárolási lehetőséget biztosít a szezonális holmiknak.
•Parkolás: Zárt telken belüli kényelmes udvari gépkocsibeálló (1 nagyobb autó vagy 2 kisméretű városi autó számára).



Környék és infrastruktúra – A XVI. kerület "Rózsadombja"
Árpádföld a kerület egyik legbiztonságosabb, legtisztább, prémium kertvárosi része, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás sétatávolságra elérhető:
•Bölcsőde, óvoda és általános iskola pár perces sétára
•Gyógyszertár és orvosi rendelő a közelben
•Lidl, helyi minőségi pékség és egyéb üzletek
•Szépségszalon, kozmetika és több modern fitneszterem a környéken
•Modern játszóterek, tiszta parkok és gyors bejutás a belvárosba
Irányár: 165.000.000 HUF
Megtekintésért és további információért keresse a Nieder Ingatlant bizalommal a hét bármely napján!