Mosonmagyaróvár, Moson Eladó tégla lakás

Belvárosi lakás saját kerttel, ahol a szőlőlugas és a piac között öt perc a távolság.

Mosonmagyaróvár városközponti részén, a piactól pár perc sétára kínálunk megvételre egy polgári jellegű, 61 nm bruttó alapterületű, kétszobás, földszinti társasházi téglalakást. Az ingatlan felújítást igényel, az irányár ezt tükrözi, cserébe olyan adottságokat kapsz, amiket egy kész lakásnál ritkán találsz meg együtt.

A lakás dél-nyugati fekvésű, így a délutáni fény végigsöpör a szobákon. Elrendezése klasszikus: előszoba, konyha, spájz, kádas fürdőszoba és két egymásba nyíló szoba. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett a cserépkályha is rendelkezésre áll, ami hidegebb estéken kellemes kiegészítés. A nyílászárók fa anyagúak, redőnyösek, a burkolatok hagyományos parketta és járólap.

A legnagyobb pluszt az udvar adja. A lakáshoz az épület előtt egy kb. 150 nm-es saját kertrész tartozik, amit az eddigi tulajdonosok szőlőültetvényként és veteményesként műveltek. Ha szeretsz kint lenni, itt van hova kiülni, ültetni, sütögetni, mindezt a belvárostól néhány percre. A ház mögött ehhez jön még egy 6 nm-es fatároló helyiség, ami a szezonális holmiknak és a tüzelőnek is bőven elég.

A társasház stabil, vastag falszerkezetű polgári épület, két lakott szinten összesen hét lakással. A ház előtt kis kertrészek sorakoznak, mögötte pedig minden lakáshoz saját tároló tartozik. Parkolni a zárt belső udvarban lehet, ami a városközpontban komoly könnyebbség.

A lokáció önmagáért beszél. A belváros és a piac gyalogosan elérhető, bevásárlási lehetőségek sora található 200 méteres sugarú körben. Ennek ellenére a zárt udvarban fekvő lakás csendes, a mindennapok itt nyugodtan telnek.

Fontos, hogy a lakás felújítást igényel. Cserélni kell a nyílászárókat, új burkolatok kellenek, a konyha és a fürdőszoba is felújításra vár. A fotókon ez jól látszik. A szerkezet, a tájolás, a kert és a hely viszont adott, ezek azok a tényezők, amiken utólag nem lehet változtatni. Aki hajlandó munkát fektetni bele, jó eséllyel az árnál nagyobb értéket teremt.

Ajánljuk első lakást keresőknek, akik szeretnék maguk formálni az otthonukat, befektetőknek, akik a belvárosi téglalakásokban gondolkodnak, és mindenkinek, aki kertet szeretne a város közepén.

Energetikai besorolás: D. Irányár: 27 900 000 Ft.

Hívj a részletekért, szívesen megmutatom személyesen.
Hivatkozási szám: 3457