Velence, Kemping utca 5. Eladó családi ház

Eladó Velence, legkedveltebb partközeli részén festői környezetben egy hétvégi házként nyilvántartott összközműves nettó 135 m2-es hasznos alapterületű 4 plusz 2 félszobás úszómedencés részben felújítandó, szigetelt (alul vasbeton-tégla rajta osztrák könnyűszerkezetes modulokból épült) ház 719 m2-es szép, arányos telken.

Területszámítás: (nettó 135 m2 – bruttó 168m)

Földszint: 59 m2 (szoba, konyha, wc, garázs vagy billiárdszoba, tároló, kazánház)
Emelet: 45 m2 (nappali, fürdő, konyha, wc, félszoba, közlekedő) + 30 m2 terasz
Tetőtér: 31 m2 (szoba plusz két félszoba, fürdő+ wc+ gardrób) + 3 m2 loggia

A ház 1990-ben épült stabil (vasbeton, tégla) alapzattal, színvonalas osztrák Linzer előre gyártott falpanelekből létesített felső szinttel cseréptetős fedéssel.

Hőtartó képessége a vastag alapfalazat és a szigetelés miatt kiváló. Alacsony fűtési költség (rezsicsökkentett mértéken belüli).
Az alapzat magas, stabil és száraz.

Belső burkolatok laminált parketta és járólap. A nyílásszárók és a redőnyök részben újak, hőszigeteltek.

A szép arányos méretű és gyönyörű adottságokkal rendelkező telken egy ugrópanellel ellátott mély úszómedence található (jelenleg nem működik).

A házban víz, csatorna, gáz és áram (három fázis). Gázcirkó fűtés.
Minden szükséges infrastruktúra (pl. iskola, park, egészségügyi szolgáltatás, boltok stb) helyben, könnyen elérhető.

A ház a vasútállomástól (ahonnan Budapest 40 perc, Székesfehérvár 8 perc) és a tótól nagyjából 150 m-re található. Hamisítatlan Velencei-tavi környezet. Akár többgeneráció együttélésére is alkalmas.

Szeressen bele a Velencei-tóba és a jó ár-értékarányba és vegye meg, amíg még kapható!