Budapest III. kerület, Kenyeres utca 24. Eladó tégla lakás

Új építésű lakás eladó Óbudán, terasszal

Óbuda jól megközelíthető, mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy modern, új építésű 15 lakásos társasházban található lakást. Az épület jelenleg emelt szintű szerkezetkész állapotban van, tervezett átadása 2026 végén várható.

Szinte passzívház értékekkel!

A lakás főbb adatai:

* lakótér: 47,18 m²
* terasz: 13,41 m²
* tároló: 1,54 m²

Igény esetén egy 15 m²-es, garázslifttel megközelíthető parkoló is vásárolható a lakáshoz, további 16,5 millió forintért.

Modern, magas színvonalú műszaki tartalom

Az épület vasbeton pillérvázas szerkezettel és monolit vasbeton födémekkel készül. A társasház mélygarázsból, földszintből és négy emeletből áll, a mélygarázs kombi lifttel közelíthető meg.

A külső falazat 30 cm vastag hőszigetelt téglából épül, a homlokzat döntő részére pedig 15 cm-es Rockwool Frontrock Max kőzetgyapot hőszigetelés kerül. Az erkélylemezeknél Schöck hőhídmegszakító elemek gondoskodnak a hőhidak kialakulásának csökkentéséről.

A lakások közötti, valamint a lépcsőház felőli falak hanggátló téglából, a lakáson belüli válaszfalak pedig 10 cm-es égetett téglából készülnek.

A kényelmes belső hőmérsékletről a födémbe integrált mennyezeti hűtési és fűtési rendszer gondoskodik. A használati meleg vizet hőszivattyús rendszer biztosítja, tárolókkal és elektromos rásegítéssel.

A lakások hangszigetelt, több ponton záródó, magas minőségű biztonsági bejárati ajtót kapnak. Az épületben tükörhatású rozsdamentes acélburkolatú AXILIFT ELIT lift készül.

Minden lakásban teljes intelligensotthon-hálózat kerül kialakításra, saját központi vezérlővel és kiépített rádiófrekvenciás rendszerrel.

Ideális választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben busz-, villamos- és HÉV-megállók, üzletek, éttermek és különféle szolgáltatások találhatók. A belváros gyorsan elérhető, miközben a környék zöldterületei és rekreációs lehetőségei is néhány percen belül rendelkezésre állnak.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal üzenetben vagy telefonon.