Szigethalom, Dunapart Eladó családi ház

360 m2-es Duna-part közeli telek kis házzal Szigethalom

Csendes, zöldövezeti környezetben a Csepel-sziget legszebb sétaerdejében, a Tököli parkerdő mellett, Szigethalom Duna-part részén a feltűntetett irányáron eladóvá vált ez a nettó 30 m2-es tégla építésű családi ház besorolású ingatlan. Az ingatlan, egy 2 utcára nyíló, 360 m-es telken található, csupán 400 méterre a vízparttól.

Ingatlan műszaki adatai:

Az épület beton alapra, téglából épült, külső szigetelést kapott.

A nyílászárók dupla üveges, műanyag nyílászárók redőnnyel szerelve.

A belső tér még kialakítrásra vár.

A 360 négyzetméteres telken a víz és a villany bevezetésre került, a gáz az utcában található (ingyen behozzák telken belülre), a csatorna szintén kivan fizetve, csak fel kell csatlakozni, ami Szigethalmon nem jelent problémát.

Fúrt kút a telken.

Elrendezés:

Az ingatlanban konyha, szoba, nappali, fürdő=WC található. A fedett terasz alatt pince került kialakításra.

konyha – 2.8 m2
szoba – 6.5 m2
szoba – 16 m2
fürdő – 2.8 m
előtér – 2 m2

A telek LKE-4 építési övezetbe tartozik, 20%-os beépíthetőséggel, így kiváló lehetőséget kínál akár egy nagyobb családi ház megvalósítására is. A telken egy közel 70 m² alapterületű, kétszintes családi ház is építhető, amely így összesen mintegy 140 m² alapterületet kínálhat.

Az ingatlan környezete:

Az ingatlan a Csepel-sziget legszebb sétaerdeje, a Tököli Parkerdő mellett található, Szigethalom Duna-part részen, a Ráckevei Soroksári Duna-ágtól 2 perc sétára. A közvetlen szomszédságban kulturált családi házak és nyaralók vannak. Gépjárművel és gyalogosan is könnyedén megközelíthető.
Buszmegálló sétatávolságra elérhető, amivel Szigetszentmiklós Gyártelepre a volán buszpályaudvarhoz és a H6-os Ráckevei HÉV állomáshoz is eljuthatunk. A közelben bolt, étterem, fagyizó és játszótér is egy könnyű sétával elérhető.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.