Budapest III. kerület, Csillaghegy Eladó családi ház

KORTÁRS LUXUSVILLA SAJÁT MEDENCÉVEL A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN

CITYCARTEL

Budapest III. kerületében, a Római-part közvetlen közelében, exkluzív, zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, közel 400 nm-es, újszerű luxusvillát, saját medencével, jakuzzival és privát kerttel.

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakópark egyetlen saját medencével rendelkező villája.

A három funkcionális szinten kialakított otthon parkosított telken helyezkedik el. Kortárs minimál építészetét nagyméretű üvegfelületek, világos kőhatású és antracit homlokzati elemek, valamint letisztult geometrikus formák jellemzik.

BELSŐ TEREK

A villa központi élettere a tágas, napfényes nappali–étkező–konyha, amely közvetlenül kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz, a kerthez, a medencéhez és a jakuzzihoz.

Az enteriőrt természetes fa burkolatok, prémium olasz és márványmintás felületek, egyedi tervezésű bútorok, látványos világítás és modern biokandalló teszi elegánssá.

A felsőkategóriás konyha nagyméretű konyhaszigettel, prémium beépített gépekkel és borhűtővel felszerelt.

Az ingatlanban összesen:

4 hálószoba

4 fürdőszoba

gardróbok

külön vendég-WC

wellness- és fitneszrészleg

szauna

hobbiszoba

mosókonyha

tároló

2 állásos, fűtött garázs

kapott helyet.

A földszinti szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, míg az emeleten további három hálószoba és két fürdőszoba található.



KERT ÉS WELLNESS

A látványosan kialakított, könnyen fenntartható kert valódi privát pihenőtér.

saját medence

jakuzzi

kb. 60 nm-es terasz

további erkélyek

automata öntözőrendszer

exkluzív kertvilágítás

A nagyméretű üvegportáloknak köszönhetően a nappali és a kert szinte egyetlen összefüggő élettérré válik.

PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

Mitsubishi Zubadan hőszivattyú

padlófűtés

mennyezeti temperálás

fan-coil hűtés-fűtés

hővisszanyerős szellőztetőrendszer

napelemes rendszer

LOXONE okosotthon-rendszer

riasztó- és kamerarendszer

elektromosautó-töltő előkészítés

A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan méretéhez és luxuskategóriájához képest kedvező üzemeltetési költségekkel fenntartható.

A LAKÓPARK

A 27 664 nm-es, gondozott zöldterületen kialakított lakópark közvetlen kapcsolatot biztosít a Duna-part és a Római-parti sétány felé.

A lakók kényelmét és biztonságát:

24 órás portaszolgálat

sorompós beléptetés

gondnok és kertészek

parkosított közös területek

közösségi épület

közös kültéri medence

rekreációs és wellnessfunkciók

szolgálják.

KIVÉTELES DUNA-PARTI ÉLETFORMA

Ez a villa azok számára jelent ideális választást, akik egyszerre keresik egy önálló luxusotthon privát szféráját, egy prémium lakópark biztonságát, valamint a Duna és a természet közelségét.

Az ingatlan újszerű, igényesen berendezett és azonnal költözhető. A beépített bútorok az ingatlan részét képezik, a további berendezés megállapodás tárgyát képezheti.

Privát megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

dr. Vincellér Zsuzsa