Budapest III. kerület, Ágoston utca Eladó panel lakás

Igényesen felújított, napfényes, 3 szobás lakás eladó Óbudán

Óbuda közkedvelt részén, egy rendezett társasház 7. emeletén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, kiváló elosztású, világos panellakást. Tartozik még az ingatlanhoz egy 4 m²-es beépített loggia, amely még tágasabbá teszi a nappalit.
Az ingatlan 2019-ben teljes körű belső felújításon esett át, amely során megújult a modern, gépesített konyha és a fürdőszoba, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, klímaberendezést szereltek fel, valamint a három szobában szép állapotú parketta található.
A lakás mindhárom szobája keleti tájolású, így a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fény tölti meg a tereket. A 7. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendes, az utcazaj alig hallható.
Az ingatlan egyik különleges előnye a közel 4 m²-es, kizárólagosan használható zárt előtér, amely közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Ideális kabátok, cipők, babakocsi, kerékpár vagy egyéb használati tárgyak kényelmes tárolására.

Főbb jellemzők
66 m² alapterület
3 külön nyíló szoba (17 m², 17 m² és 11 m²)
Keleti tájolás
Felújított, gépesített konyha
Felújított, kádas fürdőszoba
Új műanyag nyílászárók
Klímaberendezés
Külön WC
Kamra
Közel 4 m²-es, kizárólagosan használható zárt előtér
Világos, csendes, 7. emeleti lakás
A társasház előtt kényelmes parkolási lehetőség

Környék
A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a belváros irányába közlekedő busz- és villamosjáratok.

Fenntartási költségek
Közös költség: 20.000 Ft/hó
A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján fizetendők
Házközponti fűtés egyedi méréssel

A teljes berendezés külön megállapodás tárgyát képezheti.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint az Otthon Start Program és a CSOK feltételeinek is megfelelhet.