Budapest VII. kerület, Peterdy utca Eladó tégla lakás

Ha egy különleges lakást keresel Budapest szívében, a Városliget mellett, a Peterdy utcában található 2 szobás lakás ideális választás lehet.
A nagy belmagasság, a tágas nappali tökéletes helyszín összejövetelekhez és kellemes hétköznap estékre.

A lakás egyik különlegessége a tájolás és a sok természetes fény. Délelőtt az utcára néző szobák világosak, míg délután az udvarra néző konyha/étkező és előszoba kap több fényt.

Nagy melegben a szobák ablakain frissen felújított kibillenthető redőnyök biztosítják az árnyékolást, miközben az ablakok nyitva maradhatnak a megfelelő szellőzés érdekében. A nappali szoba légkondiciónálóval is fel van szerelve.

A szépen felújított fürdőszoba és a külön nyíló wc ablakai a lichthofra néznek. Egy külön kamra még több tárolási lehetőséget nyújt.
A konyha gépesített, a beépített konyhabútor mellett hűtőszekrény, villanysütő, főzőlap, páraelszivó és mosogatógép is a lakás részét képezi.
A lakás körbejárható. Jelenlegei tulajdonosai a megvásárlásakor teljes körű villany és vízvezeték felújítást végeztek illetve a hidegburkolatok is ki lettek cserélve, századfordulós nyílászárói fel lettek újítva.
A lakás előtt teljes szélességben elterülő erkélyről balra a Városliget ősfái, jobbra a Gellérthegy fényei láthatók.

A megújult Városliget alapjaiban változtatta meg az itt élők mindennapjait, valóban nyugat-európai színvonalú kikapcsolódást nyújt. Megszámlálhatatlan sportolási lehetőség, megunhatatlan játszóterek, kávézók, menüs helyek, állandó programok a Zene házában.
A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közelben. A Ligetváros frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés kitűnő, viszont nem szűrődik ide a Damjanich és a Dózsa György út zaja. A közelben található busz, troli, metró, földalatti megállók révén könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára.

Kiadási céljából keresel ingatlant?
Ez a lakás remek lehetőség, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, évről évre változik a környező utcák képe. Ráadásul az Állatorvostudományi Egyetem külföldi diákjai állandó jelleggel keresik a lakásokat a környéken.

Óriási előny, hogy a társasház közössége folyamatosan karbantartja a házat, felújítási alapot gyűjtenek, így elkerülhetők a hirtelen felmerülő többszázezer forintos célbefizetések.
Megtörtént a homlokzat, valamint a tető teljes felújítása is. A társasház állapota a budapesti átlag felett van.

A lakás:
- 69 m², 2 szoba
- 3. emelet
- 6m² erkély
- DK-i fekvés, valóban szép napfényes (délelőtt a szobák felől, délután a konyha-előszoba irányából)
- dokumentált felújítás (víz, villany vezetékek cserélve)
- klíma a nappaliban
- az ablakok többsége dupla rétegű, szigetelt, redőnnyel vannak szerelve
- fűtés gázkonvektoros, a melegvízről bojler gondoskodik
- tágas, gépesített konyha (villanysütő, gáztűzhely, mosogatógép, hűtő, elszívó)
- a fürdőnek, wc-nek valamint a kamrának ablaka nyílik a lichthofra.

Társasház:
- 1905-ben, Mellinger Artúr tervei alapján épült tégla társasház
- teljes homlokzat felújítás történt 3 éve
- teljes tető, kémény, eresz felújítás történt kb. 8 éve
- a társasház tudatosan felújítási alapot fizet a jövőbeni esetleges felmerülő költségek fedezésére.

Környék:
- Városliget pár perc séta
- 1 saroknyira Spar, DM, néhány háztömbnyire Lidl, számtalan kisbolt
- A Ligetben kávézók, éttermek, menüzős helyek, kutyafuttatók, sportpályák, játszóterek, múzeumok, rendezvény központok
- parkolás az utcán (helyi lakosoknak fenntartott parkolóhelyek), de helyi lakosok számára kedvezményes bérlet is elérhető a Liget mélygarázsban.

Közlekedés:
buszok: 30, 30A, 230, 910
troli: N70, 70, 73, 74, 75, 76, 78, 79
metró: M2, M4 Keleti pályaudvar
földalatti: M1 Kodály körönd

A lakás tehermentes, hitelezhető, azonnal birtokba vehető.
Felmerülő kérdés és megtekintés miatt keress bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.