Budapest VI. kerület, Eötvös utca Kiadó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL KIADÓ Budapest VI. kerületének egyik legfrekentáltabb, de mégis csendes részén, a NYUGATI PÁLYAUDVAR közvetlen közelében az Eötvös utca 51. szám alatt egy 5 emeletes nagypolgári ház újszerű ráépítésű 3. emeletén KLÍMÁS, kivételes adottságú, FRISSEN FELÚJÍTOTT, EGY GYÖNYÖRŰ 5 m2 ERKÉLYES, lakberendező által STÍLUSOSAN berendezett, LIFTES, RENDKÍVÜL VILÁGOS és TELJESEN FELSZERELT 1 szobás 38 m2 oldalszomszéd nélküli lakása.
Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

LAKÁSRÓL:
A FRISSEN FESTETT ÉS PARKETTÁZOTT, dél-keleti fekvésű és magasemeleti elhelyezkedése miatt rendkívül VILÁGOS ingatlan elosztása ideális, belépve a mindent elnyelő tágas és gardróbszekrényekkel rendelkező előtérbe érkezünk, ahová új dekoratív falpanel és szép tükör dekoráció igyekszik az otthon érzését megteremteni. Innen léphetünk be a rendet segítő kis szekrényekkel és MOSÓGÉPPEL is felszerelt, letisztult burkolatú 4 m2 nagyságú fürdőszobába.
Az előszobából tovább érhető el az exkluzívan felújított és design elemekkel kiegészített 24 m2 szobába, ahová a hatalmas ablakokon keresztül EGÉSZ NAP ÁRAD BE A FÉNY, amely lehetőséget biztosít meghitt baráti összejövetelekhez, és egyben ideális helyszíne a pihenésnek is. A szobában további gardróbszekrények segítik a tárolást, SMART TV-vel rendelkezik és új fiatalos dekor tapéta került felhelyezésre. A komfortos pihenést egy kényelmes francia ágy puha textilekkel és egy KINYITHATÓ KANAPÉ biztosítja. Az étkező rész vadonatúj, modern stílusú étkező bútorral és exkluzív falpanellel lett kijelölve.
Az étkező mellett találjuk a TELJESEN FELSZERELT (hűtő, ÚJ MOSOGATÓGÉP, elektromos sütő és főzőlap, mikróhullámú sütő és páraelszívó) és a jó pakolhatóság érdekében magas elemekkel rendelkező konyhát. A konyha a FRISS FELÚJÍTÁS során ÚJ EXTRAVAGÁNS KÉK METRÓCSEMPÉT és VADONATÚJ FA MUNKALAPOT, mosogatót és szép csapot is kapott, ahol így közös társasági esemény lehet a főzés minden pillanata.
A lakás ékessége a MEGÚJULT PADLÓBURKOLATÚ, FRISSEN FESTETT nagyszerű TERASZ, mely TELJESEN FEDETT ÉS ESŐVÉDETT, márciustól novemberig fényárban úszik és egy csendes belső udvarra néz. A terasz alkalmat ad gyönyörű virágok és növények elhelyezéséhez és új kerti bútorával kellemes helyet biztosít egy igazán otthonos esti borozáshoz vagy a reggeli NAPSÜTÖTTE kávézáshoz.
A téli szezonban a sok radiátor által igen MELEG érzetű az ingatlan, nyáron pedig a szuper KLÍMABERENDEZÉS biztosítja a jó hőérzetet, mindezt igen alacsony áron. Az ingatlanban mindenhol új dekor lámpák és csinos függönyök segítik a még otthonosabb komfortérzést. A lakásnak nincs oldalszomszédja, ami igen ritka egy társasházban, így SEMMILYEN HANGOSKODÁS sem jöhet szóba, a teljes nyugodt környezet garantált!
A lakás tökéletes választás azok számára, akik EGY FANTASZTIKUS LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRÚKTÚRA KÖZEPÉN szeretnének igényes és csendes helyre beköltözni egy FELÚJÍTOTT környezetben lévő fiatalos ingatlanba, a környéken igen ritka MAGASEMELETI NAPOZOTT TERASZ igénybevételével.

TÁRSASHÁZRÓL:
A felújított szép, igen KIS LÉTSZÁMÚ nagypolgári társasház lépcsőháza és homlokzata is felújított, LIFTES, KAMERÁVAL ELLÁTOTT A BEJÁRAT, a szomszédok kedvesek, fiatal közösségre lehet számítani. A ráépítés végett modernebb építési technológiának köszönhetően a lakás közös költség havonta 8,800 Ft, amely a szokásos költségeket tartalmazza, minden más EGYEDI FOGYASZTÁS ALAPJÁN MÉRŐÓRÁK ALAPJÁN fizetendő.
A lakás rezsije ezáltal IGEN KEDVEZŐ, átlagosan 20.000 Ft ALATT alakul havonta (kb. villany: 5,500,- Víz: 3,000,- Gáz: 10,500,-).

KÖRNYÉK:
A lakás a MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ és SZUPER KÖZLEKEDÉSI csomópont, a NYUGATI PÁLYAUDVAR mögött helyezkedik el a Podmaniczky és Eötvös utca sarkán.
Az itt kialakult dinamikus környezet ideális, igazi belvárosi életet biztosít egy belső udvari, csendes teraszos szépen karbantartott felújított lakás élvezetével.
A lakópark környezete infrastrukturálisan KITŰNŐEN ellátott, sok sok bolt, rengeteg étterem, mozik, színházak, étkezde, kávézók, FITNESS KÖZPONT, szórakozó egységek, igen széleskörű gyorséttermek hálózata, cukrászdák, magánklinika, gyógyszertárak és gyakorlatilag MINDEN megtalálható. 2-5 perces sétával a WESTEND bevásárló központ vagy a Nyugati pályaudvar és a körúti BOLTOK SOKASÁGA és a közeli EIFFEL TÉR és fiatalok által kedvelt ZSIRÁF Terasz gyakorlatilag minden igényt kielégít. A nagyon gyakori 4-6 villamossal elérhető a teljes körúton lévő bolthálózat és akár a Mamut Bevásárló központ is.
A lakástól 5-10 percre található akár sétával akár BKV-val a Margit Sziget, de pár megálló a trolival a HŐSÖK TERE ÉS A VÁROSLIGET is sportolási és kikapcsolódási szempontból, de a Nyugatinál lévő Life1 vagy Decathlon is segítheti az egészséges életmódot.
A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, minden igényt kielégítő környezet garantált!

KÖZLEKEDÉS
A tömegközlekedés mondhatjuk, hogy a városban itt az egyik legnagyszerűbb az itteni Nyugati Pályaudvari csomópont által, a legszélesebb körű nappali és éjszakai járatok megállóinak közvetlen közelében van az ingatlan, így a város BÁRMELY PONTJA könnyen megközelíthető.
A lakás szinte közvetlen közelében elérhető fontosabb közlekedési megállók:
-M3 metróvonal
-4-6 villamos
-70, 72, 73, 78 trolibusz
-9, 26, 91, 191, 226, 291 buszok
-914, 914A, 923, 931, 934, 950, 950A éjszakai buszok
-Nyugati pályaudvar vasúthálózata, belföldi és nemzetközi járatokkal
-A REPÜLŐTÉR 2. Termináljához legközelebb a Ferihegy vasútállomáson lehet átszállni vonatokra, amelyek a Nyugati pályaudvar felé és felől közlekednek.

Az összes elektromos roller, kölcsönözhető telepített bicikli (pl. MOL bubi) és E-CARSHARING (GreenGo, ShareNow, Mol Limo stb) kölcsönözhető gépkocsik széles tárháza is megtalálható közvetlen közelben.

Olyan igényes leendő bérlőt keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és a modern eleganciát, ami a TÖKÉLETES LOKÁCIÓVAL párosul. Ha egy gyönyörűen berendezett, harmónikus élettérrel rendelkező, alacsony fenntartású felújított otthonra vágyik, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát a város szívében!

Bérleti díj: 280 000 Ft/hó + rezsi
Bérleti idő: minimum egy év, első havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése után
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Közjegyző előtt aláírt kiköltözési nyilatkozat szükséges.

Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.

A lakás tartozéka az összes bútor, gépek, szekrények, falióra, tükrök, függönyök, a francia ágy díszpárnái. A művirágok és egyéb dekorációk külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken!

Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kívánom igénybe venni, van erre bevált kapcsolat, ha mégis szeretném.