Budapest XVII. kerület, Ecsedháza utca Eladó családi ház

Eladó kétgenerációs családi ház Rákoscsabán, 910 m²-es telekkel és további építési lehetőséggel

Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes, kertvárosi részén eladó egy 1980-ban épült,kétszintes, kétgenerációs családi ház, 910 m²-es telken.

A környék nyugodt, családias, a közelben több általános iskola és óvoda is található. A buszmegálló kb. 5 perc sétával elérhető, az M0-s autópálya pedig mindössze kb. 2 perc autóval.

A ház két különálló lakószinttel rendelkezik, így kialakításából adódóan két generáció együttélésére is alkalmas.

Az alsó szint kb. 80 m², ahol három hálószoba található: két nagy, egyenként kb. 20 m²-es szoba és egy kb. 10 m²-es szoba. Ezen kívül étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC kapott helyet ezen a szinten.

A felső szint kb. 50 m², amerikai konyhás nappalival, étkezővel, egy hálószobával és fürdőszobával. A tetőtérből kilátás nyílik a budai hegyekre.

A ház fűtését gázkazán biztosítja. Az alsó szinten a melegvíz-ellátást a gázvízmelegítő biztosítja, míg a felső szinten külön villanybojler gondoskodik a meleg vízről.

A ház kert felőli oldalán egy kb. 20 m²-es terasz található, az épület és a nagy terasz alatt pedig két pince biztosít további tárolási lehetőséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 910 m²-es telek és a benne rejlő további építési lehetőség. A telek eredetileg ikerház építésére lett megvásárolva, azonban az ikerház másik fele végül nem épült meg, így a jelenlegi ház mellett egy kb. 455 m²-es üres telekrész maradt.

Az ingatlan 1/1-es építési övezetbe tartozik, így az üres telekrész további építési lehetőséget kínálhat. Ez jó lehetőség lehet akár egy második lakóingatlan kialakítására, többgenerációs használatra vagy egyéb fejlesztési célra. A pontos beépíthetőség az aktuális helyi építési előírások alapján ellenőrizendő.

A ház felújítandó állapotú. Utólagos hőszigetelés nem készült, a nyílászárók sem kerültek cserére, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítheti az ingatlant.

A nagy, 910 m²-es telek, a kétgenerációs kialakítás, valamint a további építési lehetőség miatt az ingatlan többféle hasznosításra is jó lehetőséget kínál.

Ingatlanosok kérem, hogy NE keressenek! Köszönöm!