Budapest XI. kerület, Albertfalva Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES DUPLEX PENTHOUSE DUNAI PANORÁMÁVAL ÉS 54 M²-ES PANORÁMATERASSZAL A SAVOYA PARK KÖZELÉBEN

Budapest XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Savoya Park közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, két szintes penthouse lakást, amely egyszerre kínál modern építészetet, prémium belsőépítészeti kialakítást, lenyűgöző dunai panorámát és kivételesen nagy, 54 m²-es panorámateraszt.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a belső, két szintes kialakítás és a közel 6 méter magas üvegfelület, amely rendkívüli mennyiségű természetes fényt enged a nappali életterébe, miközben közvetlen vizuális kapcsolatot teremt a tágas terasszal és a környező városi panorámával.
A lakás azok számára lehet különösen vonzó, akik nem csupán egy új építésű lakást, hanem karakteres, reprezentatív és azonnal költözhető otthont keresnek – kompromisszumok nélküli belső kialakítással.

ÉPÍTÉSZET ÉS TÉRÉLMÉNY
A penthouse kialakítását a világos, nagyvonalú terek és a modern építészeti megoldások határozzák meg.
A nappali–étkező–konyha egyetlen elegáns, összefüggő élettérként működik, amelyet a hatalmas üvegfelületek és a dunai panoráma tesz igazán különlegessé. Innen közvetlen kijárat nyílik az 54 m²-es panorámateraszra, amely a lakás egyik legértékesebb része.
A terasz mérete lehetővé teszi, hogy valódi kültéri élettérként működjön: kényelmes lounge, étkező, napozó- vagy akár zöldfelület is kialakítható rajta.
A felső szint üvegkorláttal kialakított lépcsőn keresztül érhető el, így a két szint vizuálisan is szerves egységet alkot.

PRÉMIUM BELSŐÉPÍTÉSZET
A lakás belső kialakítása kifejezetten magas minőséget képvisel.
Az enteriőr megtervezése során válogatott, prémium anyagok és egyedi belsőépítészeti megoldások kerültek alkalmazásra, amelyeknek köszönhetően az ingatlan egyszerre reprezentatív és otthonos.
A felszereltség többek között:

-Nolte prémium beépített konyhabútor
-BLANCO csaptelep és konyhai megoldások
-BOSCH felsőkategóriás beépített konyhai gépek
-prémium minőségű tapéták
-egyedileg kialakított nappali bútorzat
-beépített szekrények LED világítással
-elektromos redőnyök
-igényes burkolatok
-modern, elegáns világítás
-Wellis prémium fürdőszobai szaniterek, csaptelepek és fürdőszobai felszerelések
-üvegkorlát a felső szint felé vezető lépcsőnél.

Az enteriőr minden részlete azt a célt szolgálja, hogy a lakás elegáns, modern és reprezentatív legyen, ugyanakkor valódi otthonként is tökéletesen működjön.

ELRENDEZÉS
Alsó szint:
tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben
nagyméretű hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
közvetlen kijárat az 54 m²-es panorámateraszra
Felső szint:
két különálló hálószoba
nagyméretű, káddal felszerelt fürdőszoba
A felső szint belmagassága a kialakításból adódóan nem minden ponton éri el a 2,50 métert, ezért az nem szerepel önálló lakrészként a tulajdoni lapon. Ugyanakkor a kialakítás a lakás ténylegesen használható életterét jelentősen növeli, és a mindennapi használat során teljes értékűen kihasználható.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM
A 2021-ben épült épület korszerű műszaki tartalommal rendelkezik.
hőszivattyús fűtés és hűtés
energiahatékony gépészet
alacsony fenntartási költségek
kiváló hang- és hőszigetelés
modern épületgépészeti rendszerek

KÉT GARÁZS ÉS TÁROLÓ
Az ingatlanhoz két, dupla méretű teremgarázs-beálló, valamint külön tároló is tartozik, amelyek a vételár részét képezik, amely így 210M Ft irányárat jelent.
A parkolás így nem jelent kompromisszumot, ami egy prémium kategóriájú budapesti ingatlannál különösen fontos értéknövelő tényező.

SAVOYA PARK – KÉNYELMES VÁROSI INFRASTRUKTÚRA
A lokáció egyik legnagyobb előnye a Savoya Park közelsége, amely a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek széles körét biztosítja.
A környék kötöttpályás közlekedési kapcsolatai révén a belváros és Budapest fontosabb pontjai is kényelmesen elérhetők, miközben az ingatlan közvetlen környezete folyamatos fejlődésen megy keresztül.
A lokáció így azok számára ideális, akik a belvárosi élet közelségét, a jó közlekedést és a teljes körű infrastruktúrát fontosnak tartják, ugyanakkor nagyobb életteret, panorámát és valódi penthouse-életérzést keresnek.

RITKA LEHETŐSÉG A 210 MILLIÓS ÁRSÁVBAN

A budapesti prémium ingatlanpiacon ritka az olyan ingatlan, amely egyszerre kínál:
• két szintes kialakítást
• dunai panorámát
• 54 m²-es panorámateraszt
• prémium belsőépítészetet
• 2021-es építésű, modern épületet
• három hálószobás kialakítást
• két garázsbeállót
• külön tárolót
• és azonnal költözhető, magas minőségben kialakított enteriőrt.
A hasonló méretű és minőségű, valódi penthouse jellegű ingatlanok városközpontibb lokációban jellemzően jelentősen magasabb árszinten jelennek meg, vagy ugyanebben az árkategóriában kisebb alapterületet, szerényebb teraszt vagy lényegesen kevésbé igényes belső kialakítást kínálnak.
Ez az ingatlan ezért elsősorban azoknak lehet kivételes lehetőség, akik a pénzükért nem egyszerűen négyzetmétert, hanem életminőséget, térélményt, panorámát és egy kész, prémium otthont keresnek.

ÖSSZEGZÉS

Ez a penthouse nem egy klasszikus, belvárosi luxuslakás – és éppen ettől különleges.
A nagyvonalú, két szintes térkialakítás, a közel 6 méteres üvegfelület, a Duna látványa, az 54 m²-es panorámaterasz és a gondosan megtervezett prémium enteriőr olyan karaktert ad az ingatlannak, amelyet nehéz standardizált új építésű lakások között megtalálni.
210 M Ft-os vételáron, két garázsbeállóval és tárolóval együtt egy ritka, magas minőségű penthouse lehetőség a budapesti prémium lakáspiacon.
Egy olyan otthon, amelyet nem elsősorban a négyzetméterei, hanem az általa kínált térélmény és életforma tesz különlegessé.
Irányár: 210 000 000 Ft
A vételár két garázsbeállót és egy külön tárolót is tartalmaz.