Budapest IV. kerület, Lőrinc utca Eladó tégla lakás

KERTKAPCSOLAT, GALÉRIA, UDVARI AUTÓBEÁLLÁS ÉS BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ÚJPESTEN!

Újpest csendes mellékutcájában, a Lőrinc utcában eladó egy különleges adottságú, 35 m²-es, galériás, kertkapcsolatos, teljes körűen felújított lakás, 9 lakásos, szigetelt tégla társasház földszintjén.

A keleti fekvésű lakás egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, legalább a lakás alapterületének megfelelő méretű, zárt és szeparált kertrész, valamint a közvetlenül előtte kialakított nagyméretű, fedett terasz. A kert és a terasz együtt valódi plusz életteret biztosít, igazán ritka adottság.

A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult:

•a víz- és villanyhálózat,
•a teljes konyha és annak gépészete,
•a tágas fürdőszoba (nagyméretű beépített bútorzattal),
•valamennyi burkolat,
•a nyílászárók és a bejárati ajtó,
•valamint új villanybojler került beépítésre

A nagy belmagasságot kihasználva a nappaliban nagyméretű, jól használható galériát alakítottak ki, amely jelenleg hálófunkciót tölt be.

A lakás fűtését gázkonvektor és fűtő-hűtő klíma biztosítja.

További komoly előny, hogy a lakáshoz ZÁRT TÁROLÓ, valamint UDVARI GÉPKOCSI-BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG is tartozik.

Az ingatlan TETŐTÉR IRÁNYÁBA BŐVÍTHETŐ, ezzel a lehetőséggel a társasházban több lakó is élt már. Így a jelenlegi lakótér a későbbiekben – a szükséges feltételek és hozzájárulások mellett – tovább növelhető.

A ház tömör tégla építésű és hőszigetelt. A rendelkezésre álló energetikai dokumentáció szerint a 29 cm-es tömör téglafal 10 cm külső hőszigetelést kapott, valamint a födém is szigetelt.

A lakás jó választás annak, aki egy kisebb lakás fenntartási előnyeit szeretné úgy élvezni, hogy közben saját kertről, fedett teraszról, parkolási lehetőségről és tárolóról sem szeretne lemondani, a későbbi bővítés lehetősége pedig hosszabb távon is értékessé teszi az ingatlant. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.