Budapest III. kerület, Koriander köz Eladó tégla lakás

ELADÓ – Újépítésű, kertkapcsolatos prémium lakás 5 szobával

123 m² | nagy privát kert | 2 autóbeálló | bútorozott és gépesített | alacsony rezsi | jelenleg bérbe adva

A Koriander köz közelében eladó egy 123 m²-es, újépítésű, prémium kialakítású, földszinti lakás egy mindössze 4 lakásos, igényes kivitelezésű társasházban.

Az ingatlan praktikus és családbarát elrendezésű: tágas, amerikai konyhás nappalival és 4 külön nyíló szobával rendelkezik. A jól szeparált helyiségeknek és világos, élhető belső tereknek köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosít.

A lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat és a nagy méretű, privát használatú kert, amely ideális pihenéshez, családi időtöltéshez, gyermekek számára, vagy akár baráti összejövetelekhez.

Főbb jellemzők:

-123 m² lakótér
-amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló szoba
-földszinti elhelyezkedés, közvetlen kertkapcsolattal
-nagy méretű, privát használatú kert
-modern, igényes kialakítás
-korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer
-kedvező fenntartási költségek, alacsony rezsi
-teljesen bútorozott és gépesített
-1 fedett + 1 nyitott gépkocsibeálló
-külön tárolóhelyiség
-mindössze 4 lakásos társasház
-rendezett, kis létszámú, kulturált lakóközösség
-Kiváló befektetési lehetőség – jelenleg is bérbe adva

Az ingatlan jelenleg érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik, havi 950 000 Ft bérleti díjjal, így befektetési célú vásárlás esetén már a megszerzést követően egy működő, bevételt termelő ingatlan kerülhet az új tulajdonos birtokába.

Ugyanakkor az ingatlan saját célra történő megvásárlásra is alkalmas. Amennyiben az új tulajdonos beköltözne, a jelenlegi bérleti szerződés a vonatkozó feltételek szerint megszüntethető, így a lakás saját használatba vehető.

Lokáció és környezet

Az ingatlan csendes, zöldövezeti és családbarát környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, játszóterek, parkok és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A környék tömegközlekedési kapcsolatai jól kiépítettek, így a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt

Az ingatlan különleges kombinációt kínál: újépítésű műszaki tartalom, 123 m²-es tágas élettér, 5 szoba, nagy privát kert, két autóbeálló, alacsony fenntartási költségek és kiváló elhelyezkedés.

Ideális választás nagyobb családok számára, akik egy modern, kertkapcsolatos otthont keresnek, ugyanakkor a jelenlegi havi 950 000 Ft-os bérleti díjnak köszönhetően befektetők számára is kifejezetten vonzó lehetőség.