Székesfehérvár, Lugosi utca Eladó családi ház

Egy otthon, ahol a tér és a nyugalom valódi értékké válik
Prémium családi ház Székesfehérvár egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Maroshegyen

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen megfelelnek a mindennapi élet igényeinek, és vannak olyan otthonok, amelyek már az első pillanatban életminőséget kínálnak.

Ez a maroshegyi családi ház az utóbbi kategóriába tartozik.

Székesfehérvár egyik kedvelt, nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, önálló, kiváló állapotú családi házat, amely egy különleges adottságú, 1 725 m²-es parkosított telken helyezkedik el.

A közel 170 m² nettó lakóterületű, egyszintes otthon tágas, világos és átgondolt elrendezésű. A nagyvonalú tereknek és a jól elkülönülő funkcióknak köszönhetően egyszerre biztosít kényelmes családi életet, nyugodt visszavonulást és akár otthoni munkavégzésre is alkalmas környezetet.

Tágas belső terek – mindenki számára saját tér

A ház központi élettere a tágas nappali, amelyhez négy hálószoba kapcsolódik. A három fürdőszoba, a gardrób, a külön dolgozószoba, a mosókonyha, a kamra és a gépészeti helyiség egyaránt azt szolgálják, hogy a mindennapok kényelmesen és praktikusan teljenek.

A nappali délnyugati tájolása kellemes természetes fényt biztosít, miközben a ház egyszintes kialakítása minden korosztály számára komfortos és könnyen használható.

A belső terek természetes folytatása a közel 39 m²-es fedett terasz, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak, a családi ebédeknek vagy a nyári esti beszélgetéseknek.
A kert, amely önmagában is érték

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága az 1 725 m²-es, parkosított telek.

A gondozott kert egyszerre kínál privát, nyugodt környezetet és elegendő teret a családi élethez. A fedett terasz mellett kerti kiülő, tároló, magaságyások és gyümölcsfák teszik még szerethetőbbé a környezetet.

A nagy telek kiváló lehetőséget biztosít azok számára is, akik nem szeretnének lemondani a kert nyújtotta szabadságról: itt valóban van hely a gyerekeknek, a vendégeknek, a hobbiknak és a pihenésnek is.

Minőség és korszerű technológia

A 2012-ben épült ház 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm hőszigeteléssel és Bramac cserépfedéssel készült.

A háromrétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A korszerű műszaki tartalom a kényelmet és a gazdaságos üzemeltetést egyaránt támogatja:

5 kW-os szaldós napelemes rendszer

padló- és falfűtés

inverteres hűtő-fűtő klíma

okosotthon rendszer

kamera- és riasztórendszer

elektromos kapu

térkövezett udvar

több gépjármű számára kialakítható parkolás

rendkívül alacsony rezsiköltség

A nyugalom és a városi kényelem egyensúlya

Maroshegy egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, zöld környezetet kínál anélkül, hogy elszakadnánk a városi infrastruktúrától.

Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, tömegközlekedés és az ipari park néhány percen belül elérhető.

Így az otthon nyugalma és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége egyszerre élvezhető.

Egy ingatlan, amely hosszú távon is értéket képvisel

Ez a ház azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem tágas, önálló és jól használható otthont, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját terét.

A nagy telek, az egyszintes kialakítás, a négy hálószoba, a három fürdőszoba, a közel 39 m²-es fedett terasz és a korszerű műszaki tartalom együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen ingatlanban.

Nagyobb család számára ideális otthon, többgenerációs együttéléshez is alkalmas, ugyanakkor az otthoni munkavégzés vagy vállalkozási célú használat lehetőségét is magában hordozza.

Főbb adatok

Nettó alapterület: 170 m²

Bruttó alapterület: 250 m²

Telekterület: 1 725 m²

Építés éve: 2012

Szobák: 6 + 1 félszoba

Fürdőszobák: 3

Fedett terasz: kb. 39 m²

Szintek: 1

Szerkezet: tégla

Napelem: 5 kW

Fűtés: padló- és falfűtés, kazán

Hűtés: inverteres klíma

Okosotthon: igen

Biztonságtechnika: kamera + riasztó

Telek: parkosított

Állapot: kiváló

Költözés: azonnal

Energetikai tanúsítvány: jelenleg nem áll rendelkezésre

Egy ház, amelyet nemcsak látni, hanem érezni is érdemes.

Ha olyan otthont keres, ahol a nagy terek, a természet közelsége, a privát kert és a modern komfort harmonikusan találkozik, ez a maroshegyi ingatlan személyes megtekintésre érdemes.