Monorierdő, Pest megye Eladó családi ház

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ 737 M²-ES SAROKTELKEN MONORIERDŐN 26,3 M FT

Monorierdő központ közeli részén, aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy 737 m²-es saroktelken álló, felújítást igénylő családi házat.

Az ingatlan azok számára lehet érdekes választás, akik nem egy kész otthont keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy házat, miközben fontos számukra a jó méretű telek és a későbbi továbbfejlesztés lehetősége.

A NYILVÁNTARTÁS SZERINTI LAKÓHÁZ:

A tulajdoni lap szerinti megnevezés kivett lakóház, udvar.

Az eredeti, mintegy 46 m²-es épületrész vegyes falazatú, helyiségei két szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba WC-vel. Az egyik szoba jelenleg kamraként, tárolóként használatos.

Ez az épületrész teljes körű korszerűsítést igényel. A víz- és elektromos vezetékek régiek, eredetiek. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, de ezek sem új típusúak. Az épület régi tetőszerkezete cserépfedésű, állapota szintén felújítást igényel.

KB. 33 M²-ES HOZZÁÉPÍTETT ÉPÜLETRÉSZ:

A régi házhoz egy körülbelül 33 m²-es, könnyűszerkezetes lakrészt építettek hozzá. Ennek nagyobb része egybefüggő tér, emellett folyosó, konyha/főzősarok, valamint zuhanyzó és WC kialakításának előkészítése található benne.

Ebben a részben új réz elektromos vezetékek és fa, dupla üvegezésű nyílászárók készültek. A hozzáépítés lemezfedésű.

Fontos, hogy a körülbelül 33 m²-es hozzáépített épületrész az ingatlan-nyilvántartási térképen nincs feltüntetve, ezért az ingatlant jelenlegi állapotában elsősorban készpénzes vásárlók számára ajánljuk.

KÖZMŰVEK, MŰSZAKI ADATOK:

Az ingatlanban villany és csatorna rendelkezésre áll, a vezetékes víz és a gáz telken belül található. A gázóra jelenleg le van kötve. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.

A fűtés jelenleg kályhával, illetve elektromos módon oldható meg.

A kert jelenlegi állapotában rendezést igényel, ugyanakkor a 737 m²-es, közel négyzetes, megközelítőleg 27 x 27 méteres saroktelek jó adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan aszfaltos utcából közelíthető meg.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

Elsősorban annak, aki látja a lehetőséget egy felújítandó ingatlanban, és saját igényei szerint szeretné kialakítani leendő otthonát. A meglévő épület mellett a telek mérete és adottságai miatt azok számára is érdemes lehet megfontolni, akik hosszabb távon gondolkodnak az ingatlan továbbfejlesztésében.

Az épület és a kert egyaránt munkát és ráfordítást igényel ezt az ingatlant nem az állapota, hanem a benne és a telekben rejlő lehetőség teszi érdekessé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ086217