Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó tégla lakás

Világos, belső kétszintes otthon Kelenföld szívében, nagy erkéllyel és kiváló közlekedéssel

Kelenföld központi részén, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy különleges adottságú, belső kétszintes, legfelső emeleti lakást. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, három szobával, két fürdőszobával és egy 10,31 m²-es erkéllyel rendelkezik, így kényelmes életteret kínál családok számára is.

A lakás egy 2004-ben épült, liftes társasházban található. Keleti és nyugati tájolásának, valamint tetőtéri ablakainak köszönhetően sok természetes fényt kap, miközben elhelyezkedése ellenére csendes, nyugodt otthont biztosít.

A lakás teljes bruttó belső alapterülete 93 m², amelybe a tetőtéri kialakítás miatt a 190 cm alatti belmagasságú területek is beleszámítanak. Ehhez kapcsolódik a 10,31 m²-es erkély, így annak 50%-ával számítva az ingatlan mérete 98 m². A tulajdoni lap szerinti alapterület 63 m²; a különbség a tetőtéri, részben 190 cm alatti belmagasságú területekből adódik.

Az alsó szinten található a tágas, amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus kamra. A hálószobából közvetlenül nyílik a 10,31 m²-es erkély, amely a kellemes méretének köszönhetően valódi plusz életteret jelent.

A felső szinten további két szoba és egy második, kádas fürdőszoba kapott helyet, szintén WC-vel. A két szoba jelenleg egymásból nyílik, ugyanakkor az elrendezés kisebb átalakítással, akár csak egy L alakú gipszkarton fal építésével lehetőséget ad két külön megközelíthető helyiség kialakítására is.

A két lakószint jól elkülöníthető funkciókat tesz lehetővé: a közösségi és privát terek kényelmesen elválaszthatók egymástól, a két teljes értékű fürdőszoba pedig a mindennapi használat során is komoly előnyt jelent. Mindkét szint klimatizált, a tetőtéri nyílászárók kiváló minőségűek és jó állapotúak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Kelenföld ezen része kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: több villamosjárat és az M4-es metró is könnyen elérhető, a közelben pedig megtalálható a Fehérvári úti Vásárcsarnok, az Allee Bevásárlóközpont, valamint számos üzlet, szolgáltatás, iskola, óvoda és orvosi rendelő.

A társasház liftes, a lift a teremgarázs szintjére is közlekedik. A házban teremgarázs-beálló bérelhető, továbbá közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

Amerikai konyhás nappali + három szoba, két lakószint, két fürdőszoba, nagy erkély, sok természetes fény és kiváló közlekedés – egy ritkább adottságú otthon Kelenföld központi részén.

Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!