Budapest IV. kerület, Rózsa utca Eladó panel lakás

Tulajdonostól eladó egy hangulatos, erkélyes, 2 szobás lakás Budapest IV. kerületének kedvelt, csendes részén.

A lakás egyik legnagyobb előnye a nyugodt, parkra néző erkély, ahonnan kellemes, zöld környezetre nyílik kilátás. Nyugati fekvésének köszönhetően a lakás rendkívül világos és napfényes, igazán kellemes, otthonos hangulatot áraszt.

A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, így a nagyobb műszaki és esztétikai munkák már megtörténtek. A felújítás során többek között:

- új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,
- megújult a bejárati ajtó és valamennyi beltéri ajtó,
- teljesen új hidegburkolatok készültek,
- új szaniterek kerültek a fürdőszobába,
- megújult a konyhabútor,
- új radiátorokat szereltek fel,
- valamint az erkély is fel lett újítva.

A lakás jelenlegi állapotában akár azonnal birtokba vehető, a beköltözéshez már csak egy tisztasági festés szükséges.

A kellemes hőmérsékletről 3 éve felszerelt klíma is gondoskodik.

A társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott. A lift teljes körű felújítása egy éve megtörtént, jelenleg pedig a ház fűtési rendszerének korszerűsítése zajlik.

A lakóközösség kifejezetten jó, a szomszédok csendesek és nyugodtak.

Kiváló infrastruktúra, minden néhány percre

A lakás elhelyezkedése a mindennapok szempontjából is rendkívül praktikus. A ház előtt, mindössze 1 perc sétára található a buszmegálló, ahonnan több járat is közlekedik, és körülbelül 15 perc alatt elérhető a városközpont.

A közelben gyakorlatilag minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:

- SPAR
- DM
- pizzéria
- cukrászda
- zöldséges

Ezek mindössze körülbelül 3 perc sétára találhatók.

Külön előny, hogy közvetlenül az erkély alatt egy hatalmas, jól felszerelt vegyesbolt működik, ahol a napi bevásárláshoz szinte minden megtalálható.

A lakás jelenleg is albérlők által lakott, akik szeretnének továbbra is maradni, így az ingatlan hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. Az új tulajdonos akár egy jól működő, meglévő bérleti konstrukcióval veheti át az ingatlant.

Ha egy csendes, világos, parkra néző erkéllyel rendelkező, felújított lakást keresel jó közlekedéssel, rendezett társasházban – akár saját otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek –, érdemes megnézni.

Közös költség: 17 700 Ft/hó
Fűtés: távfűtés, központi fűtés

Érdemes személyesen is megtekinteni, mert a lakás hangulata és a környék nyugalma igazán élőben érvényesül.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek.