Budapest X. kerület, Kőbányai út 45. Eladó tégla lakás

A kertesház álma és a valóság
A kertes ház a szabadság, a nyugalom és a zavartalan családi élet édes álma. Az áhított békét azonban legtöbbször csak messze a városon kívül találjuk meg. A kertgondozással és a ház fenntartásával járó terheket rendszerint alulbecsülik; a járókelők belátnak a kerítésen vagy a sövényen keresztül, éjszaka pedig hívatlan látogatók érkezhetnek. A mindennapi élet az autótól függ: milyen messze vannak az iskolák, az üzletek, a munkahely, és mennyi értékes idő vész el a közlekedési káoszban?

Egy vonzó alternatíva: „Ház a ház felett”
Engedje meg, hogy egy kellemes alternatívát kínáljunk: egy „házat a ház felett” Budapest szívében, a legkeresettebb lakóövezetben. Itt a hatalmas Népliget terül el a lábai előtt anélkül, hogy Önnek gondoznia kellene azt. Teraszán egyszerre élvezheti az intim szférát és a biztonságot.
Egy ilyen ajánlat, 850.000 Ft/m² áron, valódi ritkaság és egyedülálló lehetőség Budapesten!

Budapest X. kerület - Népliget – Kellemes lakókörnyezet egy valódi penthouse-ban vagy tőkebefektetés biztos hozammal.
Valódi penthouse (ház a házon) körbefutó terasszal Budapest zöldellő Népligete mellett.
A Taraliget Lakóparkban (1102 Budapest X. kerület, Kőbányai út 45/A) azonnal megvásárolható egy kiváló minőségű, „valódi” penthouse lakás 109 négyzetméteres lakótérrel és egy 170 négyzetméteres tetőterasszal. Igény esetén garázshelyek is foglalhatók a ház alagsorában. A kínált penthouse lakás egy négyszintes épület legfelső emeletén található, és 2012 márciusában költöztek be az első lakói.

Kérjük, vegye figyelembe ennek a Budapesten ritka ajánlatnak a különlegességeit:
A „penthouse” kifejezés alatt gyakran olyan tetőtéri lakásokat is értenek, amelyek csak a teraszukban különböznek az alattuk lévő standard lakásoktól. Ezek a teraszok egy irányba néznek, és gyakran csak egy paraván választja el őket egymástól. Rendszerint csak egyetlen szobából lehet kijutni a teraszra. A falakon és a lépcsőházon a szomszédokkal osztoznak, ajtó mellett ajtó élnek. Ez az ajánlat viszont egy valódi penthouse-ról szól, azaz egy szabadon álló bungalóról egy társasház tetején. Ez a megoldás a családi házak szabadságát ötvözi a lakóparkok kényelmével. Egy tágas, körbefutó terasz áll az Ön rendelkezésére, amelyet folyamatosan ér a napsütés. A lépcsőn és liften keresztüli feljutás exkluzív. A tetőteraszon zöld természeti környezet alakítható ki, és jut hely minden kényelmi funkciónak, mint például szaunának, jacuzzi-nak, napozóágyaknak vagy játszótérnek.
Vendégei senkit sem zavarnak, és Önök is zavartalanul pihenhetnek.
Városi környezetben költségokokból ma már szinte csak magasépületeket emelnek. Olyan lakótelepeket, amilyeneket már a panelkorszakból is ismerünk. Ráadásul nem mindenkinek fűlik a foga ahhoz, hogy felhőkarcolók tetején, egy sajátos mikroklímában éljen, ahol csak acél, beton és üveg veszi körül. Ki ne értékelné a téglafalak melegét és egy szép festményt egy masszív falon? Az emberi léptékű téglaépületek nyújtotta városi lakáskultúra és a Népliget közpark szélén elterülő parkos lakóövezet alkotják ennek az ajánlatnak az egyedülálló jellemzőit.
A leírt extrák ingyenesek, mivel az eladó által kért vételár a X. kerületi standard lakások átlagos kínálati árának felel meg, amit az statisztikái is megerősítenek. A 85 éves osztrák tulajdonos kora miatt válik meg az ingatlantól, és közvetlen értékesítést kínál, ingatlanközvetítői díjak nélkül.

Gated Community (Zárt lakópark) – a kellemes városi életforma.
2008 és 2018 között a budapesti Népligetnél 432 komfortos lakás épült 38 és 109 négyzetméter közötti lakóterülettel, összesen 17 épületben elosztva. A harmonikus elrendezésű, túlnyomóan négyszintes épületek egy falusias hangulatú lakóparkot alkotnak zöldövezetekkel, szökőkúttal, játszótérrel és pihenőzónákkal. A parkot kívülről zárt kerítés és falrendszer biztosítja. A belépés és a behajtás automata kapukon keresztül történik, amelyet portaszolgálat ellenőriz.
A lakóparknak csak egyetlen utcafrontja van, amelyet befelé az első házsor védelmezően leárnyékol. Minden lakás terasszal vagy erkéllyel, lifttel, központi fűtéssel, légkondicionálóval, beépített konyhával, riasztóval és garázzsal rendelkezik.
A tervezés elsődleges célja az volt, hogy a nyüzsgő metropolisz, Budapest szívében biztosítsa a családias lakókörnyezetet és a zavartalan nyugalmat, valamint kellemes hangulatot és otthont teremtsen egy harmonikus, kulturált lakóközösségben. Ezt a professzionális közös képviselet, valamint a kiterjedt, barátságos őr- és karbantartó személyzet is garantálja, akik a takarításért, az épületgépészetért és a gondozott parkosított területekért felelnek. Minden belső út téglával burkolt, a kivilágított kerti sétányok pedig különösen hívogatóak. Az örökzöld pázsitról a teljes területet lefedő automata öntözőrendszer gondoskodik, amely saját forrásból kapja a vizet.
A komplexum területén egy irodaépület is található, ahol szükség esetén irodahelyiségek bérelhetők.
A lakópark kiválóan kapcsolódik a tömegközlekedési hálózathoz: a 28-as és 62-es villamos, valamint a 9-as busz közvetlenül a lakópark bejáratainál áll meg. A Népliget autóbusz-pályaudvar, valamint a Keleti pályaudvar mindössze hat megállóra található. A közúti kapcsolat is elsőrangú, autóval mindössze néhány perc alatt elérhető a belváros.

Népliget – Budapest kiemelt városfejlesztési projektje
A Népliget Budapest legnagyobb történelmi közparkja. Átfogó modernizációja és régi fényének visszaállítása országos jelentőségű várostervezési, környezetvédelmi és kulturális feladat. A terület teljes megújulásának és a Planetárium közelgő rekonstrukciójának köszönhetően az egész negyed rangos átalakulás előtt áll.
A Közlekedési Múzeum és az Eiffel Műhelyház a Népliget meghatározó kulturális alappillérei maradnak. Emellett a körvasút fejlesztésével egy vadonatúj megállóhely létesül közvetlenül a park mellett. A kiváló vasúti, metró-, villamos-, busz- és kerékpárút-kapcsolatoknak köszönhetően a Népliget a főváros és az agglomeráció egyik leglátogatottabb, legsokoldalúbb pihenőövezetévé válik.
Exkluzív penthouse lakásaink a revitalizált Népliget közvetlen szomszédságában találhatók. Így a vásárlóknak a modern városi luxus, a zöldövezeti nyugalom és egy dinamikusan fejlődő városrész értéknövekedésének tökéletes kombinációját kínálják.
Mivel ez a szöveg ingatlanértékesítésre szolgál, megadhatja, hogy milyen stílust vagy hangnemet szeretne (pl. még elegánsabb, közvetlenebb vagy inkább üzleties). Ha szükséges, szívesen igazítok a megfogalmazáson.

Taraliget Lakópark – egy park a parkban.
A szomszédos Népliget – a Centennial Parks (Centenáriumi parkok) tagja – 1860 óta szolgál városi pihenőparkként. Ez a 112 hektáros zöld tüdő egy angol stílusú, sétányokkal tarkított natúrpark, amelyet szobrok és emlékművek szegélyeznek. Csillagászati szempontból országos jelentőségű lesz a megújuló Planetárium, amelynek 23 méteres kupolaterme rendezvényközpontként is funkcionál majd. A lakópark lakói közvetlenül a házuk előtt élvezhetik ezt a nagyszerű infrastruktúrát. Ehhez jönnek még a közvetlenül szomszédos sportlétesítmények: az FTC sportpályái és csarnokai, teniszpályák, valamint kerékpárutak, télen pedig természetes dombok hívogatnak szánkózásra.
A Kőbányai út túloldalán egy másik, 6,7 hektáros park található, amely a városfejlesztés révén egy vonzó lakókörnyezetté alakul. Itt található már az Eiffel Műhelyház, a Magyar Állami Operaház és az Erkel Színház művészeti komplexuma, és a jövőben itt kap helyet újra a Közlekedési Múzeum is.
A Taraliget Lakópark kulturált, többségében idősebb lakók otthona, köztük sok orvosé, ügyvédé, tanáré és művészé, akik nagyra értékelik a lakópark nyugalmát és kényelmét. Az itt lakókat a kölcsönös tisztelet és odafigyelés jó hangulata jellemzi.
Valami igazán különlegeset kínálunk Önnek: egy olyan otthont, amely a kiváló életminőséget ötvözi a kényelemmel, a biztonsággal és egy értékálló tőkebefektetéssel.

Lépjen kapcsolatba közvetlenül az eladóval még ma a penthouse lakás megtekintéséhez, és ne feledje: közvetlen értékesítés, ingatlanközvetítői jutalék nélkül!