Harkány, Than Károly utca Eladó sorház

Tulajdonostól eladó Harkányban, a Than Károly utcában egy 265 m²-es telken található, 86 m²-es, 3 szobás sorházi ingatlan, 1/1 tulajdonban, tehermentesen.

A 2019-2020-ban történt teljes körű felújítás során minden megújult: új tetőszerkezet és cserép, villany- és vízhálózat, kondenzációs gázkazán korszerűsített fűtési rendszerrel, 10 cm-es hőszigetelés, válaszfalak hangszigetelése, új nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal, modern hideg és melegburkolatok, új beltéri ajtók, valamint riasztórendszer is kiépítésre került. A felújítás saját részre, folyamatosan felügyelve készült, fényképekkel dokumentáltan.

A fűtésről és a használati melegvízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, valamint az ingatlanban szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma is található. Fenntartása rendkívül kedvező, a havi rezsi átlagosan kb. 10 000 Ft.

Az épület 3 fázisú villamos hálózattal rendelkezik, 3×25A nappali, valamint vezérelt (éjszakai) árammal, 1×16A, 1×25A és 1×16A teljesítménnyel.

Az ingatlan a vételár kiegyenlítését követően azonnal használatba vehető, műszakilag és esztétikailag is teljesen költségmentes, az új tulajdonosnak nem kell felújítással vagy korszerűsítéssel foglalkoznia.

Az ingatlanhoz egy 47 m²-es, riasztóval védett, felújított, kétállásos garázs tartozik, amely három, tárolásra alkalmas helyiséget is magában foglal. A ház saját elő- és hátsó kerttel rendelkezik: a bejáratnál gondozott előkert, míg hátul egy kerítésekkel elválasztott belső kert biztosít nyugodt környezetet. A kültéri életteret tágas terasz és emeleti erkélyek egészítik ki.

A lakóház egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Harkányi Gyógyfürdő mindössze 5 perc sétára található, miközben a környezet nyugodt és zöldövezeti. A mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek és egyéb szolgáltatások szintén 5-10 perces sétával elérhetők.

Az ingatlan személyesen, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem!