Dunaújváros, Újtelep Eladó családi ház

KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS IDEÁLIS, 200 NM-ES CSALÁDI HÁZ ÚJTELEPEN!

Az ÁlomOtthon Ingatlan és Hiteliroda kínálja megvételre ezt az Újtelep egyik csendes utcájában található, tágas, akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas családi házat.

Az ingatlan az 1970-es évek közepén épült blokktéglából. A tetőteret 2004-ben könnyűszerkezetes technológiával építették be, ekkor a tetőt is felújították, valamint kőzetgyapot-szigeteléssel látták el.

A ház egy 609 nm-es, gondosan megtervezett, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. A két lakószint egyenként körülbelül 100 nm-es, és teljesen különálló lépcsőházból közelíthető meg, így a két generáció élettere jól elkülöníthető.

A földszint helyiségei:
-kényelmes méretű konyha,
-tágas nappali,
-2 hálószoba,
-zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
-külön vendég-WC,
-kamra,
-előszoba.

A szobákban és a fürdőszobában vinyl padló, a többi helyiségben járólap található. A földszinthez egy kellemes, 18 nm-es fedett terasz is kapcsolódik.

A felső szint helyiségei:
-konyha,
-nappali,
-3 hálószoba,
-kádas fürdőszoba.

A nappali és a hálószobák laminált padlóval, a konyha és a fürdőszoba járólappal burkolt. Két hálószoba közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik.

A ház alatt egy 34 nm-es szuterén húzódik, amely igény szerint irodának, műhelynek, hobbihelyiségnek vagy tárolónak is kialakítható.

Műszaki jellemzők:
A földszint fűtéséről Beretta gázkazán gondoskodik, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A felső szinten a fűtést és a melegvíz-ellátást Junkers gázkazán látja el. A hőleadás mindkét szinten lapradiátorokkal történik.

Az ingatlan két külön gázórával rendelkezik, ezért a két szint gázfogyasztása külön mérhető. A víz- és villanyfogyasztás almérők segítségével szintén elkülönítve elszámolható.

Az elektromos hálózatot korszerűsítették és 3 × 25 amperre bővítették, a vezetékek rézből készültek.

A földszinti nyílászárókat néhány éve műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtérben újszerű fa nyílászárók találhatók.

A kellemes nyári hőmérsékletről a felső szinten 2 darab, a földszinten pedig 1 darab, 3,8 kW teljesítményű Gree klímaberendezés gondoskodik.

További extrák:
-20 nm-es, járólapozott garázs,
-a garázs mennyezetén 10 cm-es hőszigetelés,
-fedett gépkocsibeálló,
-automata kapu,
-riasztórendszer,
-parkosított udvar,
-kiépített elektromosautó-töltő.

Az elektromosautó-töltő külön megállapodás alapján maradhat az ingatlanban.

A ház tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

Ez az ingatlan kiváló választás nagyobb családoknak, két generáció együttéléséhez, illetve azok számára is, akik a lakóteret és az otthoni munkavégzés helyszínét szeretnék kényelmesen elkülöníteni.

Irodánk teljes körű, díjmentes banki ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány és villamossági felülvizsgálati jegyzőkönyv elkészítésével, valamint megbízható ügyvédi háttérrel segíti ügyfeleit.

Megtekintéssel kapcsolatban várom szeretettel hívását!

Pataki Klára