Budapest XVIII. kerület, Csarnóta utca Eladó családi ház

HÁROMSZINTES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ
MEDENCÉVEL, PARKOSÍTOTT KERTTEL ÉS 115 M²
ES SZUTERÉNNEL!

Eladó egy igényesen felújított, háromszintes családi ház, amely távolabb esik a város zajától, mégis
könnyen elérhető a centrum.

A 719 m²-es, parkosított kert, a fűthető medence, a kerti tó és a 25 m²-es szaletli igazi privát
pihenőövezetet biztosít. Az ingatlan nagy mérete és kialakítása miatt nagycsaládosoknak,
összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy otthonról dolgozóknak is kiváló választás.

A HÁZ ELOSZTÁSA

FÖLDSZINT – 110 m²: • hatalmas amerikai konyhás nappali és étkező
• közvetlen kilátás a kertre
• kandalló a nappaliban
• hálószoba
• fürdőszoba WC-vel
• külön WC
• háztartási helyiség

EMELET: • 2 kényelmes méretű hálószoba
• kb. 30 m²-es szülői hálószoba
• gardrób
• fürdőszoba WC-vel

SZUTERÉN – 115 m²: A ház teljes alapterülete alatt elhelyezkedő, külön bejárattal rendelkező
szuterén számos lehetőséget kínál.
• 380 V-os, háromfázisú ipari áram
• vállalkozási vagy műhelytevékenységre is alkalmas
• garázsként is használható
• külön bejáratának köszönhetően akár önállóan is hasznosítható vagy bérbe adható

KERT ÉS KÜLTÉRI EXTRÁK
A 719 m²-es parkosított kert családi és baráti összejövetelekhez, valamint pihenéshez is ideális.
• automata öntözőrendszer
• fűthető medence
• 25 m²-es szaletli
• kialakított sütögetési lehetőség
• kerti tó
• különálló, fűthető garázs 1 autó részére
• további 2 gépkocsi számára kialakított beálló
1
• automata garázskapu
• automata kertkapu

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan 3–4 éve jelentős belső felújításon esett át, amely többek között érintette:
• hidegburkolatok, csempék és padlólapok cseréjét
• szaniterek cseréjét
• szobák parkettáit
• falburkolatokat
• tapétázást és festést
Fűtés: gázkazán
Hűtés: valamennyi helyiségben légkondicionáló
Elektromos hálózat: 380 V-os, háromfázisú ipari áram a szuterénben
Biztonság: távfelügyeletre bekötött riasztórendszer
Kapuk: automata kertkapu és garázskapu

KINEK AJÁNLJUK?
Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözéséhez, vállalkozóknak,
illetve azoknak, akik nagy tereket, kényelmet és valóban jól használható kertet keresnek.
A fűthető medence, szaletli és kerti tó a pihenést szolgálja, miközben a 115 m²-es, külön bejáratú
szuterén olyan plusz lehetőséget kínál, amely lakóingatlanoknál ritkán áll rendelkezésre.
Tágas életterek, parkosított kert, medence, különálló garázs és sokoldalúan hasznosítható
szuterén – egy ingatlanban.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal