Budapest III. kerület, Nagyszombat utca 23. Eladó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ – TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT OTTHON ÓBUDA SZÍVÉBEN!

III. kerület – Nagyszombat utca 23.

Vételár: 84 900 000 Ft
Alapterület: 60 m²

VÁRHATÓ ÁTADÁS : 2026. DECEMBER

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, hangulatos részén, Óbuda-Újlakon, a Nagyszombat utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, világos, modern otthont.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem csupán esztétikai felújítást kap: a műszaki tartalom is teljes körűen megújul, így az új tulajdonosnak nem egy újabb felújítási projektet, hanem egy valóban elkészült otthont kínálunk.

TELJESEN BERENDEZVE – KÖLTÖZÉSRE KÉSZEN ADJUK BIRTOKBA

A lakás 2 külön szobával és egy tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik.

A vételár részét képezi a teljes lakberendezés, így a bútorok és a kialakított enteriőr is az új tulajdonost várja.

Nincs hónapokig tartó bútorválogatás, berendezés és szervezés – költözéskor gyakorlatilag már csak a személyes holmiját kell magával hoznia.

A világos terek, az egységes belső kialakítás és a modern műszaki megoldások együtt egy olyan otthont teremtenek, amely azonnal használható és hosszú távon is kényelmes.

NEM CSAK SZÉP – MŰSZAKILAG IS TELJESEN MEGÚJULT

A felújítás során megtörtént:

• a teljes villamoshálózat cseréje
• a teljes vízhálózat cseréje
• új, korszerű padlófűtési rendszer kialakítása
• új nyílászárók beépítése
• a teljes belső tér esztétikai megújítása
• prémium burkolatok és szaniterek beépítése

Az ingatlanba gáz is be van vezetve, emellett a vételár részeként a kivitelező 1 db modern hűtő-fűtő klímaberendezést is biztosít.

A kivitelező a felújításra 1 ÉV GARANCIÁT vállal, így az új tulajdonos nemcsak egy szép, hanem kiszámítható műszaki hátterű ingatlant vásárolhat.

PRÉMIUM FÜRDŐSZOBA

A fürdőszoba kialakításánál sem az alapmegoldásokra törekedtünk.

Modern, prémium hatású burkolatok, igényes szaniterek és épített zuhanyzó gondoskodik arról, hogy a fürdőszoba stílusában is illeszkedjen a lakás egészéhez.

VILÁGOS, MODERN, ÉLHETŐ TEREK

A lakás kialakításánál fontos szempont volt, hogy ne csupán látványos legyen a fényképeken, hanem a mindennapokban is jól használható otthon szülessen.

A 2 szoba + amerikai konyhás nappali elrendezés ideális lehet pároknak, kisebb családnak, illetve azoknak is, akik külön dolgozószobát vagy vendégszobát szeretnének kialakítani.

ÓBUDA-ÚJLAK – AHOL A BUDAI HANGULAT ÉS A VÁROSI ÉLET TALÁLKOZIK

A Nagyszombat utca Óbuda egyik karakteres, kiváló elhelyezkedésű része.

A közelben található Kolosy tér, Bécsi út és Lajos utca, a környéken pedig éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők.

A környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak, így Buda további részei és Budapest belvárosa is egyszerűen megközelíthető.

Mindezt úgy kapja meg az új tulajdonos, hogy közben Óbuda sajátos, történelmi hangulata és budai életérzése is megmarad.

LAKÓINGATLAN – HITELEZHETŐ

Fontos előny, hogy az ingatlan lakóingatlan besorolású és banki finanszírozással is megvásárolható.

RÖVIDEN, MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

III. kerület – Nagyszombat utca

-lakóingatlan
-hitelezhető
-teljes körű felújítás
-teljes új vízhálózat
-teljes új villamoshálózat
-padlófűtés
-gáz bevezetve
-1 db hűtő-fűtő klíma a vételárban
-új nyílászárók
-2 szoba + amerikai konyhás nappali
-prémium fürdőszoba
-épített zuhanyzó
-teljes lakberendezés a vételárban
-világos, modern terek
-1 év kivitelezői garancia

NEM FELÚJÍTANI KELL. NEM BERENDEZNI KELL. CSAK BEKÖLTÖZNI.

Ha olyan budai ingatlant keres, ahol a lokáció, a műszaki tartalom és a belső kialakítás egyaránt magas színvonalat képvisel, ezt az otthont mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!