Budapest XVII. kerület, Pesti út 30-38. Kiadó panel lakás

Kiadó felújított, világos lakás erkéllyel, 15 percre az Örstől.
Érdeklődés esetén szívesen küldök képeket, videót.
A XVII. kerületben, a Pesti úton kiadó egy 45 nm-es, másfél szobás, erkélyes lakás egy rendezett, 4 emeletes társasház 4. emeletén (lift nincs).

A lakás 2022-ben felújításon esett át, ekkor új parketta- és csempeburkolatok kerültek beépítésre, valamint a konyha és a fürdőszoba is teljesen megújult, új konyha és fürdőszoba bútorokkal.
Az ingatlan elosztása:
•előszoba
•külön konyha
•nappali erkéllyel
•kisebb szoba beépített szekrénysorral
•fürdőszoba káddal és WC-vel
A 6 nm-es erkély fedett, így esőben is kényelmesen használható.
A lakás keresztbe szellőztethető, kelet–nyugati tájolású, ezért egész nap világos:
reggel a konyha felől, délutántól estig a nappali és az erkély felől süt be a nap.

A társasház csendes, rendezett, a lépcsőház rendszeresen takarított. A közvetlen szomszédok csendes, nyugodt lakók. A házhoz tartozik egy zárt, csak a lakók által használható belső udvar, fákkal és pihenőpadokkal. Van egy kis méretű közös tároló is.
Főbb jellemzők
• 45 nm lakás + 6 nm erkély
• 4. emelet (lift nincs)
• távfűtés radiátorokkal
• több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• jól szigetelő nyílászárók
• alacsony fűtési igény

Költségek
•Bérleti díj: 220 000 Ft / hó + rezsi
•Kaució: 2 havi
•Közös költség: 12 000 Ft
•Rezsi átlag: kb. 25 000 –35 000 Ft
•Internet + TV: kb. 9 500 Ft (igény szerint maradhat)

Bútorozottság:
•teljes konyhabútor sütővel, főzőlappal, mikróval, hűtővel, asztallal 3 (+1) székkel rendelkezésre áll, a kisszobában beépített szekrény van szinte a szoba teljes hosszában, a fürdőszobában mosógép is van
•igény szerint a lakás bútorozásában is tudunk segíteni ággyá alakítható Ikeás Friheten sarokkanapéval, kisebb méretű íróasztallal
Egyéb feltételek
• szeptemberben költözhető
• minimum bérleti idő: 1 év
• dohányzás a lakásban nem megengedett, erkélyen igen
• kisállat sajnos nem hozható
• ideális 1 vagy maximum 2 fő részére
A bérleti szerződés közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozattal történik. Ennek költségét átvállalom.

Lokáció
A lakás kiváló elhelyezkedésű.
A ház mellett a Pesti úton üzletsor található 1 perc sétára, ahol több szolgáltatás is elérhető (éttermek, gyógyszertár, barber, masszázs stb.).
Gyalogosan kb. 10 percen belül: Tesco, Lidl, Aldi, Rossmann, Burger King, KFC, posta
A Pesti út – Kis utca buszmegálló 2 perc sétára található.
Sokféle busz jár a környéken, (Kis utca megálló), a térkép alatt látszanak.
• Örs vezér tere: kb. 15 perc
• Kőbánya-Kispest: kb. 20 perc
Az utcában ingyenes parkolási lehetőség van, közvetlenül a ház előtt.
Megbízható, igényes bérlőt keresünk.