Budapest IV. kerület, Megyer - Izzó lakótelep Eladó csúsztatott zsalus

Különleges és ritka adottságú lakás eladó Újpest közkedvelt, zöldövezeti részén !

Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a társasházak kényelmét a családi házak intimitásával és nyugalmával, akkor megtalálta !

Eladásra kínálunk egy 59 nm-es, három szobás, teljes körűen és igényesen felújított, földszinti lakást egy kívül-belül korszerűsített társasházban.

MIÉRT EGYEDÜLÁLLÓ EZ A LAKÁS ?

Maximális privátszféra:
A lakás egy zárt, mindössze két lakás által használt folyosóról nyílik.
Oldalsó szomszédok nincsenek, a lakásnak egyetlen oldalfala sem határos másik lakóval !
Nincs áthallás, nincs jövés-menés az ajtó előtt – csak a tökéletes csend és nyugalom (kizárólag felülről van szomszéd).

Zöldre néző kilátás:
A keleti fekvésű, tágas amerikai konyhás nappali ablakai egy gyönyörű, gondozott parkra néznek. Ébredjen minden reggel madárcsicsergésre és fák látványára !

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELÚJÍTÁS:
A lakás és a tömbbelső is teljes megújuláson esett át, így Önnek a költözésen kívül semmire sem lesz gondja:
A lakásban:
Teljes belső esztétikai és műszaki felújítás történt.
Modern, gépesített amerikai konyhás nappali-étkező (cca. 26 nm), műanyagnyílászárók (ablakok cserélve), korszerű zuhanyzós fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC került kialakításra.
A nyári melegekről prémium klíma gondoskodik.
Beépített szekrények, gardróbok a jobb helykihasználásért !

A társasház:
A 64 lakásos épület 2011-ben 10 cm-es külső hőszigetelést kapott.
A teljes házban megtörtént a fő fűtés-, víz- hálózat cseréje, így a ház műszakilag abszolút korszerű és stabil.
Csendes, rendezett jó szomszédok, remek lakóközösség !

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
A lakás rezsije rendkívül kedvező és jól tervezhető.
A fűtést energiatakarékos házközponti rendszer biztosítja, de egyedi méréssel rendelkezik, így csak azt fizeti, amit valóban elhasznál.
Minden fogyasztás (víz, villany, fűtés) egyedi órák alapján elszámolt.

ELRENDEZÉS ÉS EXTRÁK:
Világos, tágas amerikai konyhás nappali + étkező (26 nm) 2 különnyíló szoba (ideális hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak)
Zuhanyzós fürdőszoba + külön WC-kézmosó
A lakáshoz egy praktikus pincerész és a folyóson tárolószekrény is tartozik a tároláshoz.
A zárt előtér plusz biztonságot nyújt, és kiválóan alkalmas babakocsi vagy cipősszekrény elhelyezésére.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A környezet rendkívül biztonságos, tiszta és családbarát, rengeteg zöld felülettel és játszótérrel. Sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges: boltok, pékség, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák és óvodák.
A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a metróvonal gyorsan és egyszerűen elérhető.

KINEK AJÁNLJUK ?
Földszinti, lépcsőzésmentes elhelyezkedése miatt tökéletes választás idősebb korosztálynak, de a három szobás elrendezés és a parkos környezet miatt kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak is álomotthon lehet.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető !

Irányár: 79 900 000 Ft

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, és szeressen bele ebbe a csendes, parkra néző ékszerdobozba !