Várvölgy, Kőhátszőlőhegy Eladó pince, présház

PANORÁMÁS ZÁRTKERTI BIRTOK HÁROM RÉGI PINCEÉPÜLETTEL VÁRVÖLGYÖN

Zala megyében, Várvölgy Kőhát-szőlőhegy elnevezésű részén, a falu központjától mintegy 2,5 km-re egyben eladó egy öt ingatlanból álló, összesen 8521 m² területű zártkerti birtok.

A nyugati tájolású területről panoráma nyílik a Mulató-hegyre, a teljes Várvölgyi-medencére, valamint Rezi és Zalaszántó irányába.

A birtokon három, eredetileg borospincének épült régi épület található:
– egy 14 × 6 méteres, három tagú, mintegy 84 m² alapterületű épület;
– egy 5,5 × 4 méteres, egy tagú, mintegy 22 m² alapterületű épület;
– egy 7,5 × 4,5 méteres, két szintes, alul pince, felül két helyiség, 34 m² alapterületű épület.

Az épületek együttes alapterülete megközelítőleg 170 m². A régi pinceépületek felújításával vidéki pihenőhely, szőlőbirtokhoz kapcsolódó épületegyüttes vagy más, a terület adottságaihoz és a vonatkozó előírásokhoz illeszkedő hasznosítás alakítható ki.

Az öt ingatlan ingatlan-nyilvántartási besorolása rét, gyümölcsös, út, illetve gazdasági épület.
Az ingatlanok közművekkel nem rendelkeznek.

A nagy terület, a több épület és a kivételes panoráma együtt ritka lehetőséget kínál mindazoknak, akik természetközeli, csendes környezetben keresnek birtokot gazdálkodási, szabadidős vagy hosszabb távú befektetési céllal.

Várvölgy a Keszthelyi-hegység ölelésében, Keszthelytől körülbelül 15 km-re fekvő, történelmi múltú település. A község a Balaton-felvidéki borvidék cserszegi körzetéhez tartozik. A környék változatos természeti és kulturális látnivalókban gazdag: könnyen elérhető Rezi vára, Tátika vára, a zalaszántói Béke-sztúpa, a Keszthelyi-hegység számos kirándulóútja, valamint Keszthely, Hévíz és a Balaton is.
A várvölgyi szőlőhegyek csendes, természetközeli világát régi pincék, gyümölcsösök, rétek és szőlőterületek jellemzik. Kőhát-szőlőhegy a település hagyományos külterületi, mezőgazdasági jellegű része. Az itt kínált birtok különleges értékét a három régi pinceépület, a több mint 8500 m²-es terület és a Mulató-hegyre, illetve a Rezi–Zalaszántó felé húzódó völgyre nyíló, széles panoráma együttesen adja.
Ideális választás lehet annak, aki a Balaton és a Keszthelyi-hegység közelében, mégis nyugodt és zavartalan környezetben keres karakteres, sokféle lehetőséget rejtő vidéki birtokot.