Budapest XXIII. kerület, Dinnyehegyi út Eladó panel lakás

Eladó magánszemélytől (tulajdonostól) a XXIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a
Dinnyehegyi úton egy kiváló elosztású, 66 nm-es, 1. emeleti lakás egy rendezett, 4 emeletes
tömbben.
Az ingatlan rendkívül ritka és keresett paraméterekkel rendelkezik, amely tökéletes otthont
nyújt családok számára:
Kiváló elosztás: 1 tágas nappali + 2 különnyíló félszoba + hall + étkező + fürdőszoba + külön WC
Egyedülálló extra: 3 darab saját lodzsa (erkély)
Legjobb emelet: A 4 emeletes ház 1. emeletén található, így lift nélkül is
kényelmesen, minimális lépcsőzéssel megközelíthető időseknek és
kisgyermekeseknek is.
Zárt, gondozott magánkert: A tömbhöz egy kizárólag a lakók által használható,
teljesen zárt és folyamatosan karbantartott belső udvar tartozik. Ez maximálisan
biztonságos a gyerekeknek, és csendes, zöld kilátást biztosít a lakás minden ablakából
és erkélyéről.
Praktikus tárolás: A lakáshoz a tömbön belül egy közös, nagyméretű tároló is
tartozik, ami ideális biciklik, babakocsik vagy szezonális holmik biztonságos
elhelyezésére.
Fenntartási költségek és műszaki adatok:
Fiatal építésű tömb: A társasház a panellakások között kimondottan fiatalnak
számító, 1993-as építésű, így szerkezetileg és hőszigetelés szempontjából is sokkal
korszerűbb a régebbi típusú lakótelepi tömböknél.
Alacsony rezsi: A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos.
Fűtés: Korszerű házközponti fűtés biztosítja a kellemes meleget.
Fogyasztás: A lakás egyedi vízórával felszerelt, így minden közmű fogyasztása
pontosan mérhető és kontrollálható.
A ház és a lakóközösség:
A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kimondottan jó, csendes és kulturált, a
szomszédok figyelnek egymásra. A tömbhöz egy kizárólag a lakók által használt, zárt és
folyamatosan gondozott belső magánkert tartozik. Ez maximálisan biztonságos és zöld
környezetet biztosít a pihenésre vagy a gyerekek játékára – a lakás ablakai és erkélyei is erre a
kellemes hangulatú belső udvarra néznek.
Állapot és birtokbaadás:
A lakás megkímélt, rendkívül tiszta állapotú, hagyományos csempe és parketta burkolatokkal.
Nagy előnye, hogy azonnal költözhető, így az adásvételt követően késlekedés nélkül
birtokba vehető! Jelenlegi formájában is azonnal lakható egy tisztasági festés után.
Infrastruktúra (Minden sétatávolságra):
A környék ellátottsága kiemelkedő. Pár perces sétával elérhető iskola, óvoda, bölcsőde,
felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, valamint gyógyszertár és kórház is. A bevásárlás is
rendkívül egyszerű, a közelben minden megtalálható, és ezen felül az M5-ös melletti
bevásárlónegyed (Auchan, IKEA, Lidl stb.) pedig percek alatt elérhető.
Megtekintés és kapcsolat:
Az ingatlan előre, telefonon egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.
Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem kérem!