Budapest XVI. kerület, Kendermag utca Eladó családi ház

Felújítandó, 6 szobás családi ház a XVI. kerület kertvárosi részén – 645 m²-es telken.


Budapest XVI. kerületében, a Kendermag utcában eladó egy nagy lehetőségeket rejtő, felújításra szoruló önálló családi ház, 645 m²-es telken. A ház földszint + beépített tetőtér kialakítású, részben alápincézett, épületen belüli garázzsal.

A ház jelenleg nagy mennyiségű ingósággal és lommal terhelt, ezért a helyiségek jelen állapotukban nem alkalmasak megfelelő minőségű ingatlanfotók elkészítésére, így a hirdetésben belső képek nem szerepelnek. Az ingatlan természetesen személyesen megtekinthető, így annak állapota és a benne rejlő lehetőségek a helyszínen felmérhetők.


A földszinti lakótér nettó 90 m², ahol 3 szoba, nagyméretű központi lakó-előtér, fürdőszoba, külön WC, kamra és előtér található.

A mintegy 60 m²-es tetőtér beépítése nagyrészt elkészült, itt további 3 szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. A teljes befejezéshez elsősorban befejező és gépészeti munkák vannak hátra, így az új tulajdonos a végleges kialakítást már saját elképzelései szerint fejezheti be.
A földszinttel és a jelenlegi tetőtéri kialakítással együtt a ház megközelítőleg 150 m² lakóteret és összesen 6 szobát kínál.
Az ingatlanhoz ezen felül egy kb. 30 m²-es pince, az épület tömegében kialakított kb. 10 m²-es garázs, valamint 12 m²-es terasz is tartozik.



Műszaki állapot
Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor korábban már történtek rajta korszerűsítések. A homlokzat 5 cm EPS hőszigetelést kapott, a fűtést pedig Beretta gázkazán biztosítja.
Az ingatlan összközműves, víz-, villany-, gáz- és csatornacsatlakozással rendelkezik.

Remélem a hirdetés megnyerte tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.
Iá:109.9 M Ft