Sopron, Ágfalvi úti lakópark Eladó ikerház

Sopron kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, az Ágfalvi úti lakóparkban kínáljuk megvételre egy 2027-ben épülő, modern megjelenésű ikerház **„A” épületét**.

Az építkezés tervezetten 2027-ben indul, az átadás 2027 szeptemberében várható.

A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy a belső kialakítást, helyiségkapcsolatokat és számos műszaki, illetve esztétikai részletet saját igényeihez igazítsa.

A kétszintes otthonhoz megközelítőleg 400 m² saját használatú telekrész, valamint egy gépkocsibeálló tartozik. Igény esetén garázs kialakítására is van lehetőség.

TERVEZETT HELYISÉGKIOSZTÁS

Földszint:

* előszoba
* tágas, amerikai konyhás nappali
* fürdőszoba
* külön Wc

Emelet:

* 3 hálószoba
* fürdőszoba

A ház modern, letisztult építészeti megjelenéssel, korszerű és energiahatékony műszaki tartalommal készül a **Jövő-Háza** kivitelezésében.

KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM

A tervezett műszaki tartalom többek között:

* Jövő-Háza System Classic könnyűszerkezetes építési rendszer
* hőkezelt, hossztoldott, ragasztott KVH favázszerkezet
* külső falakban 15 cm ásványgyapot és további 20 cm homlokzati hőszigetelés
* 15 cm grafitos EPS100 padlószigetelés
* 30 cm ásványgyapot mennyezeti hőszigetelés
* 3 rétegű, melegperemes Kömmerling nyílászárók
* levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer
* padlófűtés a teljes lakótérben
* többzónás, digitális termosztátos szabályozás
* 2 db klímaberendezés
* hővisszanyerős szellőztető
* vízlágyító berendezés
* komplett elektromos-, víz- és szennyvízhálózat
* TV- és internetkiállások
* Legrand Valena Life elektromos szerelvények
* hideg- és melegburkolatok
* szaniterek
* belső glettelés és festés
* szilikon homlokzati vakolat

VÉTELÁR

A jelenlegi tervek és műszaki tartalom alapján:

**Lakóház: 72,2 M Ft
**Telekhányad: 38 M Ft
**Gépkocsibeálló: 3 M Ft

**Teljes vételár: 113,2 M Ft

Igény esetén garázs is kérhető, melynek kialakítása külön megállapodás tárgyát képezi.

Az ingatlan különösen jó lehetőség azok számára, akik új építésű otthont keresnek Sopronban, de nem szeretnének egy már teljesen kész tervhez alkalmazkodni. A projekt jelenlegi fázisában még valódi lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései is megjelenjenek a végleges kialakításban.

A részletes műszaki tartalomért, a tervek megtekintéséért, a személyre szabási lehetőségek egyeztetéséért vagy helyszíni bejárásért keressen bizalommal!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!